土拍预告|柳江区新兴工业园挂牌出让4块宗地，涉及住宅、学校、工业用地

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、  挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

P（2021）52号地块、P（2021）53号地块、G（2021）69号地块、G（2021）70 号地块

 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买上述地块，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》，联合体各成员须符合竞买人资格要求。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件

（一）P（2021）52号地块

地块内需配建：

1. B-5-1地块：（1）社区综合服务设施，建成后由受让人无偿提供，权属归柳东新区管委会所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归柳东新区管委会所有；（3）婴幼儿照护服务用房，须按照婴幼儿照护服务设施建设标准与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后由受让人无偿提供，权属归柳东新区管委会所有。

 2. B-5-3地块：（1）社区综合服务设施，建成后由受让人无偿提供，权属归柳东新区管委会所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归柳东新区管委会所有；（3）婴幼儿照护服务用房，须按照婴幼儿照护服务设施建设标准与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后由受让人无偿提供，权属归柳东新区管委会所有。

具体建设要求以规划设计条件为准。

（二）P（2021）53号地块

地块须按幼儿园设计规划建设不少于30个班（30人/班）。

（三）G（2021）69号地块

该宗地用于建设“工业标准厂房”，项目的固定资产投资强度不得低于207万元/亩。

（四）G（2021）70号地块

该宗地产业类型为“非金属矿物制品业”。竞得人须按照以下标准实施建设：1.项目固定资产投资强度不低于230万元/亩；2.项目在交地后第三个完整会计年度及以后的每个年度，年上缴税金不低于8万元/亩；3.项目达产后，年工业总产值不低于280万元/亩；4.环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；5.竞得人须在成交后与柳东新区管理委员会签订投资建设监管协议作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳东新区管理委员会监督落实。

四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得且不低于底价原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年9月15日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2021年9月15日至2021年10月9日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月9日 18时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年10月9日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2021年9月24日9时至2021年10月11日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。