探盘|双轻轨旁，多学府环绕，140㎡大户型，改善、一步到位

在柳州，有些区域，有些楼盘，是自带“光环”和热度的，从出场开始便已备受瞩目！

傲居河东轴芯，主打低密小高层项目——联发·君悦朝阳，成为流量级红盘！

从去年开盘至今，便一直火热畅销，获得市场的高度关注。联发·君悦朝阳在今年2月荣登柳州楼市鱼峰区销售冠军，网红盘当红不让。

|2月柳州市主城区商品住宅top10 数据来源：克尔瑞

项目火热的背后，是实力的加持！从区域选址、产品塑造到品质服务，皆源于对柳州不同购房群体的定位与洞察！

01.高端住宅：户型抢眼，产品“超能打”！

目前，项目一期产品均已售罄，二期御景园6#、8#和9#楼还有部分房源在售，均价1万+以上，也有少量9字头的惊喜特价房源。

项目在售的6#、8#、9#楼，以小高层为主。其中8#、9#楼，分别为两梯四户/五户设计，建面约91-140㎡户型；6#楼为两梯两户板式结构，建面约115-140㎡户型，户型多样，各具特色，满足不同置业者的需求。

|项目二期御景园实拍图

值得一提的是，二期主推的6#楼采用纯板楼设计，户户南北通透，视野采光极佳，推窗可见园林。

其加推的建面约140㎡的3+1房户型，均价11500元/㎡，一梯一户，独立电梯入户厅，尊享私家空间，是市面上不可多得的好户型。

户型可圈可点，亮点颇多。格局方正，全明通透，餐客厅功能分区明确，合理的居家生活动线，外接大阳台，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。

拥有约7.2米超大宽景阳台，阳光与清风轻松入户，休闲、观景两不误，给诗意生活更添无限情趣。

南向卧室皆享飘窗，舒适惬意观景空间，让生活起居真正接近阳光；豪华主卧套间，尊享独立明卫，朝南而向，保证采光，亲和自然。

|6#楼建面约140㎡户型图

在“大房时代”，这类大户型的楼盘还是挺多的，主要是面向改善型客户，注重舒适度、小区配套和环境，因此价格都相对较高。

如东郡、中海天钻、乐和·紫云华府等，建面约140㎡+的大户型，均价基本13200元/㎡以上，中海天钻更是15500元/㎡的高价。

而联发·君悦朝阳，140㎡的灵动户型，毛坯交付，高性价比好房，可满足改善客户对居住空间的设计和后期装修遵循自己的风格喜好。

6#楼户型图

眼下正是改善置换的好时候，为什么？该项目新房价格稳定，较同类产品价格稍微低一点，而且优质楼盘和户型依然很抢手，快一步改善才是最精明的选择！

热销的项目，优秀不止一面，除产品本身无可挑剔之外，联发·君悦朝阳在地段、配套也同样占据优势！

02.一线择址标准：双轨旁+多学府环绕！

作为高端改善产品系，联发·君悦朝阳挑选的是柳州城市较有潜力、资源完善的地段。

项目地处鱼峰区东环大道，周边汇集教育、交通和商业等配套资源，居住氛围浓厚。

在教育方面，联发·君悦朝阳属于“高配”，四所学校环绕，教育资源优渥。

柳州市民族高中与项目一期仅一路之隔，斜对面是东环路小学，在家就能“目送式”上学，省心省力！

附近还有德润小学和德润中学（二期御景园斜对面），是目前ZF重点打造的名校品牌，为项目增色不少！

|德润小学实拍图

德润中学办学不久，中考A+人数逐年上升，如此的教育资源，对于众多选择联发·君悦朝阳的购房者而言，有着极大的吸引力。

除了学校，其他配套也属全能。

项目卖点之一是坐拥双轻轨，多维交通路网。

轻轨1号线、2号线交汇于此，出门不远即可抵达双龙站（规划），距民族高中站（在建）仅57米，出行归家十分便捷。

|项目一期乾景园实拍图

另外，这里汇聚万象城、恒大影城和万达广场等商圈，悦享繁华之上，吃喝玩乐购一站式满足。附近还有柳州市人民医院，楼下自建社区商业，距离西江综合批发市场也很近，日常生活所需家门口就能满足。

一线择址标准，难得的宜居环境，还能坐享城市生活便捷配套，岂不乐哉！

|项目效果图

【说在最后】

作为鱼峰区的热门板块，拥有市面上少有的双轻轨交通，坐享市区成熟配套，以及多学府环绕，联发·君悦朝阳用配得上地段与配套的产品来回馈市场。

而且，项目是以三期地块组团式成盘，每期地块不大，楼栋不多，小型温馨社区的即视感。

相对一期来说，二期御景园的居家生活静谧感会更好一些，但若想生活居住氛围更浓厚，喜欢整体大社区的客户，建议实地探盘一番，看看是否是你心仪的盘。

热销仍在继续，6＃楼建面约140㎡纯板毛坯小高层，折后均价11500元/㎡，想要留在柳州改善置业的客户，可得抓紧机会了！

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