这块地真香！楼梯山西北侧约107亩山景地块推介会获15家房企参加

10月10日上午10点，柳州市土地储备中心举办专场土地推介会，重点推介河东区楼梯山西北侧C-07地块。柳州市自然资源和规划局、市发展改革委员会、市住建局等政府部门代表，梁广置业、中房、花样年、中铁地产、中鼎、金地、兴进置业、彰泰、碧桂园、大唐地产、龙光、金科、保利置业、曲江新欧鹏、大都投资等15家房地产开发企业代表及媒体参加了本次推介会。

推介会现场

推介会现场共两个环节，首先由市土地交易储备中心通过短视频的方式简单介绍了拟出让地块的基本情况，随后参会各房地产开发企业代表围绕该地块的相关问题进行提问，包括地块的地质情况、山地保护线、民宅补偿、标高要求、三板体系具体要求等，现场与会各单位代表对这些问题做了一一解答。

楼梯山西北侧地块介绍

据介绍，楼梯山西北侧C-07地块，为城镇住宅用地，出让面积为71755.12㎡（合107.03亩），规划指标要求：容积率不大于2.0且不小于1.5，建筑密度不大于20%且不小于15%，绿地率应达到30%，建筑高度在-15米与+40米之间，竞买起始价43555万元。

从规划指标数据上看，这块地未来将建成低密纯住宅山景洋房小区。

（楼梯山西北侧C-07地块实景图）

（楼梯山西北侧C-07地块实景图）

从实拍图上可以看到，该地块的地理位置优越，周边配套设施完善。地块东侧沿线为楼梯山山景，西侧沿线为已建成的规划路，与观山府邸一路之隔，西北方向就是马鹿山中学，公园路小学，正西面方向有马鹿山公园。

地块出让条件

1.地块须推广应用装配式建筑“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯），项目各单体均采用“三板体系”；

2.地块应采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑，鼓励采用“全过程工程咨询”服务开展建设；

3.原则上在2020年内开工；

4.竞得人需与市住房城乡建设局签订地块项目装配式建筑履约监管协议书；

5.地块内需配建：

（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府；（2）社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归所在地人民政府所有。具体建设要求以规划设计条件为准。

6.该地块需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。

河东靓地花落谁家？23日揭晓

纵观柳州楼市地图，目前各区域在售楼盘加起来有上百个，然而河东区的在售项目却极为少数，出让地块少是主要原因之一。因此，当河东区出新地块、新项目时，必将成为焦点。

楼梯山西北侧地块这块地到底有多香？

自9月24日由柳州市土地储备中心官方发布出让公告时就引发热议，到9月 30日发布《关于召开专场土地推介会的通知》，10月1日发布约5的视频推介。再到今天的专场地块推介会，这块地注定要成为焦点！

这块靓地究竟会花落谁家？关注我们，10月23日为你揭晓答案！