在柳州，8字头可能都买不起住宅，能买现铺？

投资是一道选择题，商铺、存款、黄金、股票、理财产品……选择很多，但并不意味着选择正确，在花式的理财产品里游荡一圈之后，很多人发现还是投资商铺最靠谱。

在住宅限购、日益饱和的今天，商铺成为了当下国人酒足饭饱之后的不二之选，更有甚者高谈阔论“一铺养三代”！那么问题来了，临街商铺究竟拥有着怎样的魅力，让无数人如此痴迷？

1、与商场、购物中心这类有着具体时间要求的商业户型不同，临街商铺有着自由的经营时间，可以24营业，也可以随着自己的时间任意调整。

2、临街商铺能够给予路人更为直观的广告宣传效果，街道是大家出门的必经之路，就算不是特地来买东西，也能看到你的门面，你的广告和宣传。

3、业态安排相对自由，无论是做餐饮还是做服装、茶烟酒，你可以自由地安排你的铺位。

4、购物中心、商场入驻品牌受限，大多是知名品牌，对于新品牌来说竞争大，容易被埋没，而临街商铺不存在这样的情况，比商场更亲民。

可见，一间好商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。无论是投资或经营，不仅要有长远的目标，还要懂得如何选择。

那么，怎么才能算是一间好商铺，让我们财运滚滚来呢？其实这些都需要“钱规则”！

“钱规则”一：看地段和潜力

地段、地段还是地段是房地产的真理所在，商铺也是如此，看地段，地段才能决定价值。

香颂北雀路商业中心扼守城市主干道，地处老城区北雀路与庆丰路交汇处，公共交通路网发达，与通往各城区的主干道贯通相连，成为商街商业通路，快速直通城市每个角落!随着滨江西路与河提路的通车，也将为北雀路商业中心带来更多的车流与人气！而此处将是现在以及未来价值提升的重镇之地！

“钱规则”二：看人气和商圈

有人气才能有财气，更多的客流量带来更强劲的消费支撑。香颂公馆小区现已全面入住，加之周边现代化居住小区林立，约15万人口聚居于此，生活氛围异常浓郁，消费力也持续升高，成熟的北雀商圈已然诞生。人气足够支撑消费力，定能带来财富升级。

“钱规则”三：看经营和管理

商家入驻之后整个商街的运营和管理是决定商家盈利的重要因素。香颂北雀路商业中心为了给入驻商家更多保障，全城招商托管，统一管理统一运营，全面完善商业运营管理体系。椿记烧鹅、维也纳酒店、宝乐迪KTV、圣尊健身会所等四大主力商家稳定经营，为消费者带来更高端的消费体验，助力商业中心价值提升。

“钱规则”四：看投入和门槛

香颂北雀路商业中心，醇熟97-156㎡沿街底商现铺，现买即办证！层高5.5米，买一层享有两层，使用率高超划算！公摊小，得铺率高，空间灵活经营业态更自由，租金价值更高，易出租易经营，并且小面积商铺低总价、入市门槛较低，更容易受投资者青睐。

选择香颂北雀路商业中心，就是你钱袋子。目前，香颂北雀路商业中心建面97-156㎡沿街现铺正处清盘倒计时中，沿街底商1-103跟1-104带租约在售，折后单价8800元/㎡，首付20万元起，住宅价格便能抢购醇熟现铺。此时不出手何时出手，最后几间保留席位只待真正有眼光的你！