三问沉寂的阳和新区为何“一年暴富”？

也许是2015年的几件地产大事，活络了阳和筋骨，打通了“任督二脉”。如今的阳和早已澄清了“红灯区”的辱名，成为有地必争，有房必买的掘金之地。为何？且听以下三问。

阳和新区正在大变样

第1问：

土地升值，面粉涨价面包贵？

2015年柳州土地市场上演压轴一拍，位于阳和新区港城路28号的P（2015）42号地块成功出让。广西冠亚房地产开发有限公司（简称冠亚地产）一路紧咬对手，77次举牌角逐下，以2.165亿元（溢价55.20%）力压群雄，从联发、碧桂园一众大鳄手中抢下该地，成为时隔5年阳和第二力作——冠亚·宽庐。

细算下来，该宗地折合单价218.21万元/亩，楼面地价2539.9元/平方米（以最高容积率计）。值得一提的是，该宗地甚至成为阳和新区有史以来楼面地价破“2”，众多房企竞相争夺之地。业内人士预计，冠亚·宽庐别墅产品今年或将以“7”字头面市，阳和新区房价或将逐渐告别“6”字头。

P（2015）42号地块交易现场

第2问：

大牌房企，荒地变良田的开拓者？

不只是冠亚地产加快了土地开发的步伐，就连在柳处处囤地的温馨地产，此时也把发展的重心偏向囤地多年的阳和新区，并且预计今年一口气推出两个重点项目——温馨竹园和温馨一号。

豪华落尽见真淳，如今的阳和新区俨然成为2017年柳州购房者不容错过之地，乃至房企大佬们的必争之地——真的是一年之间荒地变宝地，究竟为何？

追根溯源，还是“恒大”二字，因为你不得不佩服它的魅力。就在冠亚地产成功拿地的9个月零9天之前，恒大集团首秀阳和，拿下P（2015）1号地块，为2015年的阳和楼市开了个好兆头。恒大集团继续秉承快速开发、带装修品质的理念，拿地5个多月后首开1000套房，吸引近3000名客户冒雨抢购，开盘3劲销超5亿元。阳和新区从此一炮而红，因恒大的进驻而汇聚了人气，拔高了人居品质，甚至成了众多房企眼中的“香饽饽”。

2015年8月30日，柳州恒大城首开现场

第3问：

配套升级，城区一夜遍地金？

恒大城在柳州房地产市场的走俏，为阳和新区带来了无限商机。首先是恒大集团阳和第二力作——恒大御景湾，该项目与奥特莱斯品牌直销购物中心强强联合，不仅改善人居品质，更为片区的商业注入一针强心剂，从早已颓败不堪的香港新城手中接下妙手回春的一棒。

除此之外，阳和新区各项配套设施正在加紧上马。从鼓山公园的建成到阳和大道的拓宽，从白云大桥的规划到奥特莱斯的开业，从新楼盘的遍地开花到游艇码头的繁华等等。阳和新区的想象空间真的很大很大，相信2017年阳和就是我们的新角。

恒大集团阳和第二力作——恒大御景湾