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中国“家”速度！别人家小区高品质交付是什么样的体验？

发布时间： 2022-01-10 14:36:18

来源：柳州楼盘网

分类：本地楼市

过去的2021年可谓“风雨飘摇”。早先谁也没想到，铺天盖地的热频词。竟是爆雷、烂尾，不少无辜“踩雷”的购房者也深陷维权的“泥沼”。

时代拐点之下，大家才明白：“君子不立危墙之下”。房子安全、稳妥才是最重要的。此时在交付“战场”上成功占有一席之位的楼盘，对于业主来说已经是“稳稳的幸福”。

桂柳路一带是众所周知的生态居住区，聚集了一批改善项目，少有低于万元的均价。其中，揽山庭率先交房的表现显得尤为亮眼，低至8字头的售价似乎给刚改人群开启了一扇新大门。

今天，咱就好好唠唠这提前“交卷”的“学霸生”。

实景呈现，“抢滩”交付

揽山庭的4#、10#和11#楼早在12月19日就已交付，目前仍有部分楼栋在施工，预计今年9月底前交房，整体社区与园林的大致样貌已经“显山露水”。

现代中式风格的小区大门威严气派，设置有门禁系统和人车分流，保证了出入的安全性。

楼栋外立面以米色为主色调，建筑线条简洁明了，崭新明亮，第一眼不算惊艳，但十分耐看。

（项目实拍图）

整个项目主打小高层和洋房产品，楼层不高，不管居家还是走在社区里，都能拥有开阔的景观视野。

园林树枝间都挂上了红灯笼，为新的一年带来喜庆与好运；冬日的银杏树还处在抽芽阶段，相信开春之时会带来更多充满生机的绿意。

（社区实拍图）

揽山庭不仅园林景观可赏，其内部还打造有多种公共基础设施。包括中央凉亭、露天泳池、阳光草坪、有氧慢跑道、儿童空间等，让公共区域成为室内空间的功能延展，具备多重社交场景性。

（社区实拍图）

合作开发+小体量，有优有劣

相对桂柳路上其他各盘，揽山庭体量较小，占地仅55亩，共524户。

绿化率高达40%，居住环境清幽，未来社区也易于管理，没有明显的业主阶层分化，能形成浓厚的居住氛围。

（项目效果图）

项目由美的、金科及光明三家合作开发，在中国房地产市场上都算得上是“有名有姓”的房开。

同时，光明地产还是百年上市国企——光明集团的核心主业之一，一定程度上保证了项目开发的稳健度。

这样的模式一般资金也会更为充足，项目建设迅速，加上揽山庭本身体量不大，交房快也在意料之中。

受限于占地规模，揽山庭内部的社区配套分布紧凑，没有大体量盘那么丰富。周边虽有沿街底商，但没有自建商业配套，更多升级版需求还是依赖于万象城等外部商圈。

户型走心设计，舒适度高

目前项目主推建面约99-123㎡的小高层户型和142㎡的洋房，涵盖多年龄段的居住需求。

142㎡四房两厅两卫的户型，对于二胎家庭或三代同堂可以实现置业“一步到位”，居住舒适度与私密性兼具。

尤其是一楼户型会赠送相当于公寓面积大小（60-70㎡）的私人花园，连接南面阳台，移步异景，与家人在此品茗闲谈，随时享受惬意时光。

小一些的99㎡三房两厅两卫，打造连接客厅和次卧的双联阳台，倚栏瞰景和生活晾晒两不误，带来“1+1＞2”的更多可能。

该户型在厨房一角规划了拓展空间，可以打通做成一个宽阔的厨房，加强了适老化设计，给予长辈独立的阔达烹饪空间。

“曲径通幽处”，是向往的生活

揽山庭所在的桂柳路是连接柳东新区和主城区的交通要道，在建楼盘均走高端改善路线。

没有主城区的拥挤嘈杂，又相对新区更接近繁华商圈，居住氛围静谧，地段优势得天独厚。

桂柳路沿线是双向六车道，较少出现拥堵情况，开车到万象城路程不到5分钟，距离人民医院车程也在10分钟以内。

在项目门口还设有公交车站，不到300米还规划有轻轨1号线——山水一号站（在建），不管是长辈坐公交买菜看病，还是年轻人的商旅通勤，都十分便捷。

文华中学总部、柳州民族实验小学都在项目1.5公里辐射范围内，一站式的义务教育链俨然成型。（PS：具体学区以教育局划分为准）

项目东面和北侧分别是莲花山庄和三门江森林公园，接待四方来客，近享鲜氧满满的自然之旅。

写在最后：

舒适的居住环境与优质的区位配套，可见揽山庭并不只是追求一个单纯的“有居”，而是兼具全面性的“优居”。

在桂柳路沿线楼盘动辄万元起的情况下，能以8字头上车有一定品质的准现房实属不易，对于想要尽早入住的刚改人群不失为一个好的选择。

责任编辑： gaohuiyu

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