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柳东新区秀水北片控规出炉
近日广西柳州市自然资源和规划局公布《柳州市柳东新区秀水北片控制性详细规划》，将打造以新能源汽车、新一代信息技术、高端装备制造、新材料、智能制造为主的科技制造园区，集仓储物流、工业邻里中心、配套居住等功能为一体的都市型产业园。
用地规划图
1.规划范围：
本次片区控规范围南以官塘大道延长线（秀水北纵一路）为界，北至北哈岭一带，西抵蛇耳岭、马鸡岭，东临原雒容农场养猪场附近，规划范围总用地面积约8.28平方公里。
规划区域位置示意图
2.片区功能定位：
以新能源汽车、一代信息技术、高端装备制造、新材料、智能制造为主的科技制造园林，集仓储物流、工业邻里中心、配套居住等功能于一体的都市型产业园。
3.规划结构：“一心、三轴、多组团”的空间结构
一心：在片区中部设置一处邻里中心，作为片区公共服务中心。
三轴：依托片区内规划的两条东西向、一条南北向城市主干道，沿线组织生产、服务功能，形成三条片区主要发展轴。
多组团：即以制造业生产为主的工业组团、以仓储物流功能为主的仓储组团、以生活配套为主的居住组团、以桂中监狱为主的安保组团。
4.道路系统规划：
道路系统规划图
规划依托官塘大道延长线（秀水北纵一路）等区域骨架路网，融入区域快速交通体系，实现与于区间的便捷联系。结合现状地形以及用地布局情况，最终形成“两横三纵”的棋盘式路网格局。
5.绿地景观系统：
景观系统规划图
规划充分尊重基地周边及内部自然环境，注重对自然生态资源的保护和利用。以基地周边山体为面，以城市主干道两侧绿化带为主轴，滨水绿地为景观廊道，串联周边自然山体，以邻里中心接头绿地为点，呈“三廊两轴一节点”的绿地系统结构。
三廊：依托东小河、西小河滨水绿地景观渗透廊道；
两轴：依托主干道两侧绿化带形成东西及南北向两条生态绿化主轴；
一节点：结合邻里中心设置一处公园，形成绿地景观节点。
6.公共服务设施规划：
公共服务设施规划图
依据片区人口及环境因素，考虑产业服务人口、片区居住人口的设施需求和强度，规划1处邻里中心（2.26公顷），位于片区东南部，周边还配套公园、文体、停车场等功能。
规划配套一所中学（36个班）、一所小学（60个班），位于片区东南部，并结合居住地块分布情况布置4所幼儿园（每所9-12个班）。
居住组团区域
医疗、养老集中布局在片区东面，实现公共服务设施的均衡布局，满足宜居城市建设需求。
责任编辑： gaohuiyu
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