柳州拼团购房228群(164)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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天上掉“馅饼”?4字头起,刚需主场再上新!

发布时间: 2021-12-23 09:27:27

来源: 楼盘网柳州站

分类: 本地楼市


近日,朋友给小编推荐了一个盘,并且在群里扔出一张海报,海报上显示的价格可是“真香”。



更重要的是首付仅需个位数即可上车,听到此处小编只想直呼“我可以”!


聊天记录.jpg

这正是上周刚开盘的碧桂园·新城之光,它是碧桂园·未来城新加推的二期项目,单价仅需4字头起!


 
如此诱人的价格,想必不少老铁内心已经“蠢蠢欲动”了吧!那这个楼盘究竟值不值得上车呢?今天就和小编一起去实地瞧瞧。
1、项目二期新品在售,N+1户型得房率高


碧桂园·未来城占地面积约为103亩,共规划了16栋住宅,分为两期开发。一期为碧桂园·未来城,二期为碧桂园·新城之光。

碧桂园新城之光VR.jpg

据小编了解目前项目一期地块房源已售罄,并将于明年年中交付。

现在售的二期新品为12、15#楼已取得预售证,价格4200元/㎡起,主推户型为89㎡、116㎡、128㎡,交付时间为2024年。
 
先来看建面约89㎡2+1房户型,从整体上看户型方正,动静分区合理,北面阳台总计面积达到6.96㎡。

89.jpg业主可依据自己的意愿改造成榻榻米或客房、儿童房,也可做会客娱乐室,户型改造上灵活多变。据置业顾问介绍,该户型实得率高达94%,相当于建面约89㎡实得约83㎡左右。

128.jpg

建面约128㎡3+1房户型也是十分亮眼,拥有阔景三房,餐客厅一体;客厅约为4.2米开间,主阳台约为11㎡,7.2米的超宽景观阳台,视野开阔。且卧室与景观阳台相连接,增加了卧室的舒适度,业主可尽享满园风景。


工程进度.jpg
小编实地探访时发现,项目一期所有楼栋均已封顶,外立面已全部呈现。二期碧桂园·新城之光的营销中心也在紧锣密鼓的建设中,据现场的工作人员介绍,营销中心最快将于12月底开放。
碧桂园营销中心.jpg



目前,二期的营销中心还暂时设置在一期的营销中心处,如果想要去实地看房的老铁们,可别走错了路。


2、柳东新区另一part,位置相对不够便捷

判断这个盘适不适合居住,还得看看生活的便捷程度。


小编在踩盘时碰到了居住在碧桂园·城市花园的业主,业主告诉小编,儿子平时在五菱上班,儿媳妇在雒容上班,住在这里对于上班通勤方面会比较方便。

但不方便的是,目前周围还没有大型商超入驻,楼下的底商也比较少,只有联华超市和一家五金店铺在营业,购物选择上较少;如果想要购买丰富的菜品,可能得到较远的市场进行采购。

联华.jpg

碧桂园·新城之光位于柳东新区官塘大道与园博园交汇处。


交通上,项目临近官塘大道,道路平坦宽阔,通行率高;且附近还规划有轻轨1号线站点,距离项目仅200米左右,未来出行有一定的保障。


休闲娱乐方面,可以去到柳州卡乐星球、园博园、九子岭公园、克里玩水乐园等,商业有规划中的万象汇,据置业顾问介绍项目旁还有一块正在规划中的友邻汇用地。


医疗资源方面,有柳州市儿童医院、中医院东院、柳州市人民医院(柳东分院),足以为业主健康保驾护航。

 
总的来说,项目虽可享受到柳东新区现有的配套设施,但距离主城区还是较远,若出行无车辆,稍有不便。其次,教育资源方面相对较弱,并且学校存在不确定性,未来可能会有所改变。

 写在最后

游乐园.jpg

碧桂园·新城之光的优劣以及周边的情况,小编都告诉各位老铁了,能不能上车还得看个人的需求。


如果你是追求高大上的城市展示面和配套、规划设计出彩的产品,以及有着高端的改善需求,那这个盘注定与你无缘。

微信图片_20211215162719.jpg

但如果你是像小编一样,是个口袋预算不多的地缘刚需,亦或是在柳东新区上班的“打工人”,那这个盘是可以纳入你的上车范围内的。

 
对于碧桂园·新城之光这个盘你怎么看呢?欢迎大家在下方评论区“各抒己见”~



责任编辑: liudianzhuang

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