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涉及柳州638个小区共10余万户！广西将重点改造这类老旧小区！
广西城镇老旧小区改造“十四五”专项规划（2021-2025年）》（以下简称《专项规划》）正在向社会各界公开征求意见。《专项规划》明确，“十四五”期间，广西计划完成约44万户城镇老旧小区改造。通过拓宽融资渠道等方式，构建社区“15分钟生活圈”，打造一批改造示范项目。
《规划》提出，按照“谁受益、谁出资”的原则，居民按比例出资、政府适当补助、管线单位和原产权单位积极参与和支持，适当引进社会资本，探索融资新机制。同时结合城市更新行动，融合历史文化街区，老厂区、老城区及老旧小区改造，全面拓宽城市更新融资渠道，多渠道解决改造资金紧缺的难题。
重点改造这些小区
城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼以及军休干部集中安置的住房小区）。《规划》提出，重点改造2000年底前建成的老旧小区；2001—2005年建成且符合改造条件的老旧小区，可按年度改造任务一定比例纳入改造范围。
城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三大类，范围包括老旧小区内部、与小区直接相连的小区外部市政基础设施和公共服务设施的改造。
基础类改造内容主要是市政配套基础设施改造以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。此类改造内容为必须改造内容，具备改造条件的应全部进行改造。
完善类改造内容主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。提升类改造内容主要是公共服务设施建设及智慧化改造。这两类改造内容为鼓励改造内容，可结合老旧小区实际情况和小区群众改造意愿选择性进行改造。
责任编辑： chenzhangyi
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