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今日土拍|中房再拿柳北两百亩用地;水南片配套用地成交下一篇
今日土拍丨中房获柳北滨江西地块,东城集团再拿2宗柳东地块10月12日,柳州市土地交易储备中心顺利成交3宗地块,总出让面积约242.41亩,总成交金额为62220万元,1宗地块因故延期至10月18日。
10月12日第土地成交信息
中房竞得两宗百亩地块
P(2021)54号地块和P(2021)57号地块均由柳州市房地产开发有限责任公司底价竞得。
P(2021)54号地块占地113.58亩,成交楼面价为1793.61元/㎡,容积率在1.5-2.2之间,限高60米,可以看出居住舒适性不错,未来预计将开发成低密的小高层建筑,居住的舒适性有较大保障。
因为地块落在都乐公园、卧龙湖等公园配套附近,优美的自然风光会是一大闪光点。
往北不远有柳石路第三小学、柳州市第八中学南校区和广西科技大学柳石校区,柳州民族高中新址也在周边,可以说配齐了义务教育资源,未来具有一定的教育优势。
颐华·雍和城、松宇·雍龙华府这些周边在售楼盘主打“滨江”牌,特价房已经低至4字头,而该地块若能出让大概率会主打“公园”牌,相对而言比离交通要道和轻轨线更近,也有更多元化的教育配套,或许价格会再往上提高一定的幅度。
P(2021)57号地块,为东外环北侧C-9-3-1地块,地面面积约108.83亩,成交楼面价为1682.08元/㎡。
根据土地出让条件,地块需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房。地块周边有中房香兰园项目。
柳江租赁住房用地出让
P(2021)58号地块,为柳江区新兴工业园柳石路东片区F地块,占地面积约20亩,由柳江新兴投资开发建设有限责任公司底价竞得。
根据土地出让条件,该地块开发项目为政策性租赁住房,房型设计应为小户型住宅,套面积控制60平方米内,以一房一厅、两房一厅或公寓式住宅为主;
项目房源面向符合条件的对象供应,只租不售,房源管理应遵循政策性租赁住房相关规定。
北外环百亩地块延期
P(2021)56号地块,为北外环西片C-4-6、C-4-7、C-5-3地块,根据公告,该地块延期至10月18日交易。
根据土地出让条件,地块分为三宗小地块开发,两宗涉宅地块,一宗为商业金融地块。两宗涉宅地块需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、幼儿园,另外C-5-3地块还需要配建婴幼儿照护服务用房。
责任编辑: Liuqiao
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