土拍预告|百饭路南侧2宗工业地块挂牌出让

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

G（2021）71号、G（2021）72号：

1.竞买人必须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。竞买人需在柳州河西高新区内注册独立法人公司。

2.凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

3.竞买申请人需取得柳州河西高新区管委会对拟建项目符合入园条件的审核意见。

三、出让条件

G（2021）71号：

（一）该地块不具备独立开发条件，应与周边用地面积为133807.22平方米（合200.70亩）的地块整合后统一开发建设,整合后地块建设净用地面积约为153512.01平方米（合230.26亩）。

（二）竞得人须按照以下标准实施建设：

1.项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。

2.自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产（因不可控因素由政府部门或柳州河西高新区管委会认定除外）。

3.整合后，整宗地容积率不大于2.0且不小于0.98，建筑系数不少于42%。

4.整合后，整宗地在项目建成投产后，固定资产投资强度要求不低于262万元/亩。

5.整合后，整宗地在项目建成投产后半年内达产，工业产值要求不低于500万元/亩。

6..整合后，整宗地在项目建成投产后壹年内达到规模以上企业标准（当年增值营业额达到2000万元以上）。

7.整合后，整宗地在项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，项目业主年上缴税金不低于8万元/亩。

8.土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州河西高新区管委会监督落实。

G（2021）72号：

（一）该地块不具备独立开发条件，应与周边用地面积为153512.01平方米（合230.27亩）的地块整合后统一开发建设，整合后地块建设净用地面积约为154488.35平方米（合231.73亩）。

（二）竞得人须按照以下标准实施建设：

1.项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。

2.自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产（因不可控因素由政府部门或柳州河西高新区管委会认定除外）。

3.整合后，整宗地容积率不大于2.0且不小于0.98，建筑系数不少于42%。

4.整合后，整宗地在项目建成投产后，固定资产投资强度要求不低于262万元/亩。

5.整合后，整宗地在项目建成投产后半年内达产，工业产值要求不低于500万元/亩。

6.整合后，整宗地在项目建成投产后壹年内达到规模以上企业标准（当年增值营业额达到2000万元以上）。

7.整合后，整宗地在项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，项目业主年上缴税金不低于8万元/亩。

8.土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州河西高新区管委会监督落实。

四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得且不低于底价原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年9月24日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2021年9月24日至2021年10月13日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月13  日18时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年10月13日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2021年10月6日9时至2021年10月15日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址：柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6楼

联系电话：0772—2833271  2810217(柳州市土地交易储备中心）

          0772—2169213（柳州市柳南区自然资源局）