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迭代焕新,万象府二期新品优势解读近日,柳州市自然资源和规划局对“柳州市马鹿山小学(公园路小学)校园规划总平调整”方案进行批前公示。柳州市马鹿山小学(公园路小学)项目位于马鹿山片区学院路延长线,地块南面、东面、西面是规划的居民住宅区。
北面是五指山,西南面为马鹿山公园,南侧为正施工的小区及已完成的鹿山嘉园。校园规划总用地面积为56541.81平方米,规划总建筑面积22500. 04平方米。
校园净用地场地为规则长方形,长为238米,宽174米, 周边规划道路标高较低,校园内部局部高差较大,考虑到可行性问题宜采用错层台地的方式减少土方量,规划校园场地西面为学院北路,市政配套规划完善中,整个校园规划开发建设已成熟。
本次柳州市马鹿山小学(公园路小学)校园规划调整变化:
1.建筑总面积22800. 4平方米调整至278327平方米,计容建筑面积由22500 04平方米调整至26330. 77平方米,建筑基底面积由5304. 55平方米调整至6339. 91平方米,建筑密度由12. 9%调整至15. 4%,容积率由0. 55调整至0. 64;
2.规划午托楼建筑面积5032 3平方米,其中计容建筑面积3830. 73,不计容(架空停车层)1201.57平方米;
3.机动车停车位由90辆调整至142辆;
4.根据现状学校绿地建设情况,结合本次规划调整计算绿地指标,调整后规划绿地面积为8743平方米,绿地率调整为21%;
5.其他指标及设施保持不变。
马鹿山小学(公园路小学)附近有几个不错的楼盘可供选择,例如文庭新居、联发君悦天成、观山福邸。
文庭新居
项目动态:目前项目3、4、13、14号楼建面约90~145㎡的二至四房在售,价格在9200~9500元/㎡。
联发君悦天成
项目动态:联发君悦天成,首付分期,最高可分三年,一年免息。天御8#楼建面约93、115㎡已上市,另有天御3#楼建面约93、115㎡三至四房户型在售,一期天成1#、3#、5#楼建面约103-143㎡二至四房在售,价格在1万-1.2万元/㎡。
观山福邸
项目动态:14#、15#、17-22#建面约74-138㎡两房至四房准现房全城在售,成交均价9600-10200元/㎡,18层两梯四户布局,楼间距约40米。
建面约138㎡四房户型图
责任编辑: xiezhiying
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