139㎡竟能做到五房！柳州这个神户型真的要逼死同行

买房子，必看户型。

可是，哪怕是同样面积同等指标的户型，不同企业设计出来的，差别可不止一点点。

直奔主题，请问以下两个户型，你能看出它们有什么不同吗？

|建面约139㎡户型图

|建面约140㎡户型图

你看出有哪些不同了吗？

在我看来，上面提到的户型，至少有3点不同。

其一，1㎡的差距，差了1个房间。

少1个平方的139㎡户型可以做到5房两厅两卫，而140㎡户型却只能做到3+1房两厅两卫，足足多出了一个房间。另外，从户型图上的标尺看，139㎡户型的主卧约15㎡，最小的卧室也有约8㎡，空间尺度并不紧凑。

另外，139㎡户型客厅开间约4.4米，3米宽的餐厅可以摆下一张大圆桌，外带连接着南面阳台，通透性满格。在这样透亮的餐厅里吃饭，会不会更香一点呢？

其二，139㎡书房附带阳台。

这个位于入口玄关处的书房，同时附带一个阳台。要知道很多产品是封闭阳台改成书房，或者是只有飘窗，这里是书房还附带一个2.4米宽的阳台。不论是读书看报，还是休闲健身，都能到阳台处偷个懒，欣赏外边的园林美景。

其三，都是南北双阳台，但不一定能真正实现南北对流。

别小瞧这个设计，但真正意义上的南北对流的体验感大有不同。139㎡户型餐客一体，厨房位于一侧，南北双阳台，实现南北对流；而140㎡的厨房与餐厅、客厅是在一条线上的，北向阳台在厨房一侧，不能算是真正意义上的南北对流。

那么，北厅的设计会不会采光不好，视野被遮挡？

关于这一点，答案简单又粗暴，得看户型分布图。

从项目139㎡户型所在的楼栋分布图就能看到，该项目在售楼栋中，139平米户型正是位于小区中心位置的9#楼北边两套房（下图可见）。

从小区规划图上看，9#楼与其他楼栋之间的距离甚远，视野开阔无遮挡。另外楼下是泳池，左侧是园林草地，中心花园，楼栋位置较为不错。采取北向客厅的设计，采光和风景比其他楼栋要优秀得多。

你还看出什么不同点了吗？留言区告诉我！你知道这个户型是来自哪里吗？云星·钱隆学府。

五房、三阳台、高赠送、书房空间灵活DIY，产品在功能不变的情况下，做出了豪宅般的大尺度。而对比周边同面积段的3+1房户型、4房户型，这个面积段做到五房，还不是很窄，云星在空间利用上已经很用心了。

另外，项目即将加推全新产品2#楼，主推建面约98-142㎡三至五房户型。楼栋位于小区西北角，与德润中学相望，参考均价11000-12000元/㎡。

小区左右两侧并非主要干道，夜间车流量相对较少；再者轻轨1号线的双龙站拟建点就在小区西南角楼下，从长远上看有保值、增值能力，综合来看确实是不错的选择。

如果是你，你会怎么选，同样是约140㎡，要四房还是要五房？

项目动态

目前项目在售1#、5#、9#楼。1#、5#楼为24层，9#楼25层。1#楼目前123㎡户型在售，103㎡少量2、3层房源在售，预计明年4月交房。

5#楼在售约102㎡、103㎡，110㎡户型，预计2023年5月交房。

9#楼目前只有139㎡五房两厅两卫户型在售，均价11500元/㎡。明年1月交房。