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12月23日柳州市新房网签448套,总面积49096.61m²金三银四作为传统的楼市旺季,全国一二线城市纷纷透露着楼市回暖的迹象,柳州也迎来了楼市的小阳春!3月柳州楼市在总成交量和均价上都有所上涨,据中指研究院《2021年3月百城新建住宅价格》指数显示,3月柳州样本均价为9240元/㎡,环比上涨0.21%。那么3月的具体成交情况又是如何?
|3月百城新建住宅价格指标图(数据来源:中指研究院)
01、3月总成交量上涨,柳东新区涨幅最大
据楼盘网数据统计,3月柳州市城区商品住宅成交总面积约46.91万㎡,环比增长32.93%,同比上涨28.35%;3月城区新建商品住宅共成交4152套,环比上涨63.34%,同比上升30.48%,新房均价9240元/㎡,环比上涨0.21%。
从城区划分,鱼峰区、柳北区分别以成交1320套、876套夺得第一、第二名的位置。柳南区则以193套成交量倒数第一。
|3月柳州楼市成交月报图
02、3月商品房成交量价较前两年同期均上涨
根据历史数据显示,2021年、2020年和2019年3月同期商品房成交量分别为4152套、3182套和4036套,可以看出2021年3月柳州成交量明显高于过去两年同期,楼市“小阳春”初露端倪。
3月各城区无论是从成交套数上看,还是从成交面积上看,都呈上涨趋势,其中涨幅最大的为柳东新区。3月柳东新区成交386套商品房,环比上涨503.13%;成交面积:45052.41㎡,环比上涨524.44%。
从片区上看,柳东新区成交套数与2月相比,上涨322套,涨幅503.13%。柳州万象府项目在3月整体降价促销,6日加推清苑2#楼,又于10日新推出清苑7#楼。除了万象府,其他楼盘也接连的推新,联发·山水间加推12#,建面约90-133m²三房至四房热度居高不下,片区内项目放量、放价,让柳东新区“回暖”成功。
鱼峰区优势依旧明显,总成交远超其他片区,以1320套成交以及150597.73m²的成交面积居于榜首,成交量环比上涨8.82%。持续维稳的鱼峰区,也在不断推新,以助去化。
责任编辑: liyaxiong
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