柳州公积金新政上新了！3大调整与你息息相关

发布时间： 2020-10-16 21:00:33

来源：柳州住房公积金管委会

分类：政策法规

柳州公积金政策有变化了！2020年11月2日起开始执行！看看是否与你有关！

住房公积金贷款受理条件和房贷条件有变化。申请住房公积金贷款需要签订商品房买卖合同且在房产局备案登记后方可申请贷款。借款人申请公积金需与担保公司签订担保合同，由公积金中心负担担保费用。

二手房住房公积金贷款年限有调整。本次政策取消了“二手房住房公积金贷款房龄超过15年不予贷款”的规定。借款申请人申请二手房住房公积金贷款所购住房房龄加贷款年限之和不大于35年即可申请公积金贷款。举个例子，王女士今年买了一套2000年的老房子，已经有20年房龄了，王女士用公积金贷款，贷款年限为15年。相比之前的政策，大大放宽了房龄的限制。

住房公积金贷款额度核定及上限有变化。本次政策取消了原先“住房公积金贷款额度与住房公积金缴存额挂钩”的规定。新规表示，贷款额度与借款申请人及配偶住房公积金账户缴存余额挂钩。例如：曾先生公积金账户余额3万元，曾太太公积金账户余额3万元，其住房公积金贷款额度为（30000+30000）*6=36万元。额外补充，申请人家庭含单身、已婚、离异、丧偶。

此外，住房公积金上限额度从60万调整为40万元。按照公式计算，家庭申请公积金贷款最高可贷40万元，低于20万元的，最高可按20万元申请。

最后大家可以关注一下，新政实施的时间是11月2日，也就是说，11月2日之后，公积金贷款额度会缩减，公积金贷款将会跟公积金账户余额挂钩等等。在此之前已经在房产局备案的，仍可以享受之前的政策。距离新政实施的日期倒计时还有17天，想买房的抓紧时间！

责任编辑： leixing

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