国庆双节促销风之下，“减配”问题你得注意了

今年“十一”黄金周，中秋遇上了国庆，我们度过了8天超长假期。 

关心楼市的人们发现，双节期间，柳州各区的房子铆足了劲推出优惠促销活动，特惠房源、折扣、首付分期等活动层出。但数据显示，双节期间新房供求降温，成交均价同比下降。

来源：克而瑞广西数据发布

受疫情影响，2020年被玩笑式称为“史上最难的一年”，市场遇冷，购买力逐渐疲软，开发商的销售压力也随之加大，尤其是进入下半年，完成全年销售任务压力更大。 

于是，打折促销成为了柳州楼市的普遍现状，今年黄金周的表现尤其“猛烈”。

但，促销“放血”，就等于能获取的利润空间被压缩。面对市场低迷，如何保持利润的最大化？

后期在社区配套方面做“减法”，往往成了很多开发商降低成本最直接的选择。把建房成本降下来，挤压出更多利润空间。这将为未来交房时期的房屋质量、社区配套等方面的优劣问题埋下伏笔，严重影响居住生活。

在这样的市场大环境下，如果有楼盘逆势做“加法”，会不会觉得很意外呢？

位于鱼峰老城区核心的实景园林豪宅现房荣和·千千树，就是这样的“清流”。

荣和·千千树项目实景

整个荣和·千千树占地约48万㎡，形状方正。面对这样的地块，大多数开发商的常规操作，是在中央多建几幢楼。

但千千树，偏偏“拔”掉了2幢楼，牺牲约3个亿的卖房利润，把最中心的地带，更多的留给了园林景观。

荣和·千千树项目楼栋规划图

这样的魄力，换来了约30000㎡的新亚洲风情园林景观，其中打造景观雕塑、水体元素，营造富有节奏感的5大园林主题，成为柳州鱼峰区标杆性的高规格立体园林。

项目实景图

一幢幢外观时尚现代的建筑，以白灰色为基调，在大草坪上微光闪烁，楼间距超140米。

这个楼间距，在柳州的所有楼盘中少有匹敌，也赋予了荣和·千千树独有的豪宅尺度。

项目实景图

如此大手笔的景观投入，在当下减配风盛行的楼市中并不多见。

围绕中心景观，铺设健康跑道，满足日常运动所需。业主无论阅读、玩耍、冥想、休憩……都能找到一方乐土。阳光明媚的午后，在这里带着孩子放风筝、玩飞盘。

品质豪宅自有坚守，有所为有所不为，正是这种逆流而上的品格，吸引了大批购房者的关注，千千树三期新品加推认筹，售楼部总是人满为患。

三期加推，人们热情高涨       

豪宅，从来以大为荣。

荣和·千千树户型设计以生活场景及生活角色为样本，为了保证业主的纯粹性，三期新品摒弃了100㎡以下的户型，面积悉数为建面约119~143㎡3室＋1室。每个户型公区阔绰，南北通透，每间卧室的尺度都足够优秀。

项目样板间效果图

作为高拓展面积的“神户型”，每个户型产品最高拓展面积达约27㎡，相当于买建面约120㎡的户型，便能拥有建面约150㎡的奢阔大宅尺度。

建面约142㎡的3＋N房，它将LDK（客餐厨）一体升级为LDKB（阳台Balcony）一体，四大公区保持统一直线布局，任阳光与微风快意流淌。

项目样板间效果图

三间卧室面宽分别约是4米、3.5米、3.5米，进深也毫不含糊，足够每个房间都放置衣柜或书桌。

建面约142㎡户型图

厨房连带生活阳台，可容纳两人同时下厨，那便不再是劳作，而是和来自山川湖海的食材一样，心甘情愿地囿于厨房与爱。

对女主人来说，流连最久的空间常常是衣帽间。建面约143㎡户型的主卧，超大衣帽间的格局设计，容得下一年四季的衣物鞋履。

示意图图源网络

像荣和·千千树这样占据着城芯地段，不随大流坚守品质，精研打磨产品的项目，将成为家庭财富最好的“压舱石”。

时间倏然而过，荣和·千千树全面实景呈现，一切触手可及，即买即住。

建筑面积约119~143㎡楼尊产品，最后仅剩100余席，虚位以待。

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