造一座城，为什么总是华润置地？

华润置地 造的城 从无到有

2008年，当深圳湾区建设还是一片滩涂，华润置地以远见卓识入驻深圳湾，与深圳市政府建立“代建+代运营”的合作模式。

深圳湾片区实景图 2008年12月

22个月后，华润置地让一座孕育希望的“春茧”，在这片土地上跃然而起，见证了第26届世界大学生运动会的盛大开幕。“春茧”创下全新的“深圳速度”同时，也成就了 “深圳质量”。

2018年，华润深圳湾历经十年砥砺耕耘而成，成为影响世界的湾区名片，助力深圳经济腾飞。

华润深圳湾实景图

2002年，华润置地入蓉，将脏乱差的成都东湖公园板块进行生态修复再开发，约420亩的东湖公园摇身一变，成为成都东二环上耀眼的一颗明珠。

2003年成都东湖旧貌

成都东湖新貌实景图

一个又一个的造城案例，证明了华润置地能够成为城市建设进程中的重要同行者、推动力量。

造一座城，为什么总是华润置地？

一、红色央企，肩负革新城市重任

作为责任央企，华润置地始终未曾忘记自身肩上的重担，在建设与运营城市的同时，保留城市最原始的人文风貌。因为华润置地深知物理更替的背后是社会价值的再造，城市更新不是简单粗暴地推倒、拆除、重建，而是以挖掘增量价值、契合城市可持续发展方向的有机更新过程。

大冲村旧貌

深圳华润城是华润置地城市更新的样本。十年前，深圳大冲村是一个残败坍圮的地方。华润置地总投资逾450亿元，将其打造成为现代化国际都市生活圈。（数据来源搜狐网）

深圳华润城实景图

二、定位“城市综合投资开发运营商”，华润每一步都是城市发展的脚步

在深耕每一座城市之前，华润置地以万亿央企的方式和格局，定义着属于这座城市时代生活蓝本。用站在行业发展前沿的姿态、视角和专业能力大胆赋予城市区域土地新的价值，积极推动城市发展的演进历程，在改变区域经济面貌的同时，为城市肌理建设和人们的生活理想提供更多的可能。

深圳人才公园实景图

从粤港澳大湾区到环渤海大湾区，从深圳湾再到如今的大连湾，华润置地对于运营城市深耕城市的脚步，从未停下。

华润大连湾效果图

2007年华润置地入桂，获取南宁东盟商务区优质地块，打造南宁华润中心城市综合体开始，华润置地以一个个项目，带动区域环境改善与城市面貌革新，连接城市的过去与未来。

南宁华润中心实景图

2012年南宁万象城开业，定位“广西高端、业态丰富的卓越品质生活空间”，300多个店铺、超1000个品牌，超过30%的品牌是第一次进入广西。南宁万象城开业以来，销售额连年增长，2016年销售跃居万象城体系第二位，2019销售额突破46亿。（数据来源赢商网）

南宁万象城实景图

2014年，华润置地入柳，造柳州华润中心，2018年，万象府及万象汇（规划中），升级柳东商业格局。华润置地进入广西的12年间，一直在通过自身的创新探索，不断升级与城市的亲密关系。（以上数据来源：虎扑社区）

柳州华润中心实景图

能够选址城市核芯，落位于城市运营的高度之上，不断引领着城市的人居与生活方式的迭代升级，这是华润置地的情怀，也是华润置地的责任。可以说，华润置地的每一步都是城市发展的脚步。

三、文体运营专业户，摸索城市“代建”+“代运营”全新模式

此前在深圳，华润集团就以代建代运营方式，承接深圳湾体育中心的建设。在华润置地强大的城市运营力之下，深圳湾体育中心运营不到一年，就实现了盈利。2017年，“春茧”引进各类赛事以及文化演艺活动、早教培训等294场，年度人流量超600万人次。（数据来源腾讯网）

深圳湾体育中心效果图

2017年8月12日，拥有上海首座室外屋顶体育场的新静安体育中心亮相，标志着华润置地体育业务第一次落子上海，未来还将打造华润置地体育运营项目的新范本。

上海静安体育中心实景图

从深圳湾体育中心到上海静安体育中心，加上2021年成都世界大学生运动会、2021年西安全运会、2022年杭州亚运会等重大体育赛事的场馆建设和运营，华润置地如今已成为了“文体运营专业户”，不仅为当地政府解决了发展赛事经济的一大难题，还以赛事场馆的建设和运营推动了城市的发展，华润置地作为城市建设和投资运营商的角色和形象，亦更加深入人心。

成都东安湖体育中心效果图

凭借在城市运营、商业运营、文体运营上的超强实力，华润置地也铸就了敢为天下先的勇气与魄力。无论是凭借一己之力造城，还是承担重大的城市建设任务，华润置地始终敢于去当新区的第一个进入者，通过自身综合投资开发运营的实力带动区域的发展，革新城市面貌。

中国华润大厦“春笋”实景图 

四、华润造城全新力作静兰湾

蝶变柳州滨江文旅生活

柳州静兰，6000年前就是古老宜居之地，也是“风情柳州”、“百里柳江”形象展示的第一窗口。

随着2019年，关于政府《柳州市静兰片控制性详细规划》发布，静兰—独凳山片区整体规划空间结构为“一心、两带、三片”。静兰可以说是连接主城区与柳东新区的核心地带，也是柳州东门户。（来源柳房网）

2019年底，华润置地获取约666亩静兰核心地块，柳州第三子。总投资约120亿元，凭借多年的城市综合体的运营实践经验，打破单一土地、单一功能的用地模式。

在保留静兰人文历史的同时，依托政府规划山湖景观资源，计划打造江畔特色环湖商业街区（规划中）、品质住宅集群、花园庭院公寓（规划中）、独栋定制办公（规划中）等产品。

华润静兰湾环湖商业效果图

集健康休闲、水上运动、文旅度假、亲子家庭游乐、艺展博览、人文研学为一身（规划中），将产业、人文、艺术、时尚、运动、健康、生活紧密融合，开拓出一片更具社会价值的山水文旅综合体。

未来静兰湾将以更高阶的生活方式，赋予城市更多想象。静兰湾滨江文旅生活馆现已盛大开放，恭迎莅临品鉴。

建筑面积约95-125㎡

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静兰湾展厅地址：

柳州万象城L1层展厅 星巴克旁

静兰湾滨江文旅生活馆地址：

静兰水上运动中心内