上一篇
长租公寓发展的底线在哪里?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
判断物业服务质量从哪些方面来看?
虽然房子只是我们居住的一个地方,平常大多数时间我们都在忙于工作,回到家之后都是在家里面休息,不怎么外出,但不要以为这样住在房子里面就不会受到周边环境的影响了,除了周边的环境会影响到居住舒适度之外,小区物业服务质量也会对居民的生活产生影响,今天小编就来讲讲,判断物业服务质量从哪些方面来看?
1、观察门卫态度
要知道小区的门禁以及安保都是物业公司在负责的,门卫也是属于物业公司的服务人员,所以大家在考察物业服务质量的时候,也可以根据门卫对陌生人以及业主的态度来判断是否合格。对于经常进入小区的保姆,送水工或者是快递员,门卫应该严格询问来者身份与目的,并进行登记避免不怀好意的人冒充,如果是临时性访客,比如调查员,看房者进入小区,安保人员一般都是要陪同的。
2、观察小区安防设备
除了小区的门卫以及保安来维持小区的秩序以及安全之外,小区还必须要安装上必要的一些安全防护措施。比如封闭式的小区,在围墙周围还需要安上防盗网,防爬刺等防盗设备,避免不怀好意的人从其他地方进入小区,这对于居住在低楼层的业主安全隐患太大,另外小区还必须要有24的监控摄像头,小区的保安也要24轮班保持正常的巡逻频次。
3、观察小区环境
小区的环境主要指的是两个方面,一个是小区的卫生情况,另一个则是小区的绿化情况,这两方面都是物业公司在负责的。小区公共区域整洁度,其实可以从侧面反映出小区物业对于小区的维护情况,而如果是看小区的绿化情况的话,在冬天和秋天最能考验物业管理了,购房者要注意观察绿化草坪是否有被修剪路面,是否有明显的垃圾,垃圾桶是否存在长期不倒的情况等等。
4、了解物业收费标准
现在物业跟业主之间的纠纷时常发生,通常业主就会采用拒交物业费的方式来抗议这种方式不可取,但如果物业公司存在不合理收费的情况,对于超出物业收费标准的这部分费用购房者是可以拒绝缴纳的。而判断物业好坏中的一点就是要针对物业收费标准进行调查,看看小区的物业费定价是否适中,是否有存在乱收费的情况,比如小区内停车费,电梯使用费,垃圾清理费等是否合理。
业主只要一直居住在这个小区里面,物业公司就跟自己有脱不开的关系,没遇到问题的时候,大多数业主都不会关心物业公司服务的问题,一旦出现问题的话,物业公司服务是否合格就显得非常重要了,以上就是关于判断物业服务质量从哪些方面来看的介绍了。
责任编辑: anran
下一篇
定金≠订金 买房时要注意这个细节热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
柳州2023年商品房公摊面积国家标准多少?有
22023柳州房价最新价格表出炉!买一手房还是
32023年柳州普通住宅标准是什么?买房怎么选?
4柳州2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪
5柳州买房限购买?2023年最新限购政策是什么?
6柳州2023年首套房利率多少?首付几成可购房?
7柳州哪个区买房最好?需要考虑哪些问题?
8柳州房贷利率最新消息2023年!柳州人才购房
9认房不认贷什么意思?柳州买房是认房不认贷吗
10柳州外地人买房条件2023 买新房有哪些注意
柳州房价走势最新消息2023,热销楼盘有哪些?
2023-09-23 14:10:50
柳州买房哪些项目值得入手?这些楼盘可以入手!
柳州买房优质楼盘有哪些?柳州热门楼盘推荐!
2月柳州新房怎么判断实力好房?柳州好房源推荐!
“磐龙府”批前公示,附近还有哪些楼盘可以选择?
特价房“大甩卖”,“工抵房” 频出江湖,这些“羊毛”到底该不该薅?
什么楼层的房子不能买?常识性错误别再犯了
新房交付时的一般流程包括哪些?
怎样知道不同类型的房源是否“满五唯一”?
带装修房收楼发现“货不对板”能退房退款吗?
柳州2023年商品房公摊面积国家标准多少?有什么影响?
2023柳州房价最新价格表出炉!买一手房还是二手房?
2023年柳州普通住宅标准是什么?买房怎么选?
柳州2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪些?
柳州买房限购买?2023年最新限购政策是什么?