便民措施——柳州市不动产电子证照将于8月1日正式启用

 不动产电子证照

具体适用范围

1. 到市本级住房部门办理二手房网签、政策性住房上市审批等相关业务

2. 到税务部门办理涉及不动产税费缴纳等相关业务

3. 到公安部门办理户籍登记等相关业务

4. 到金融机构办理不动产抵押融资等相关业务

5. 到其他部门和机构办理需当事人提供证明其不动产权利的业务，比如子女入学等

7月30日，柳州市自然资源和规划局召开新闻发布会，宣布柳州市将从8月1日起启用不动产电子证照，届时市民即可使用不动产电子证照办理子女入学、银行抵押贷款等相关业务，更加方便快捷。

与纸质证书具有同等效力

根据《柳州市不动产电子证照启用方案》，柳州市不动产电子证照将于8月1日正式启用。

届时不动产登记部门在完成不动产登记业务审核，依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿，并由权利人（申请人）按规定交纳登记费用后，登记系统即时自动生成该登记事项对应的不动产电子证照。

不动产电子证照种类包括不动产产权电子证书和不动产登记电子证明。不动产登记部门颁发的电子证照，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证，与纸质证书（证明）具有同等效力。

不过，目前电子证照只适用于柳州市本级；各县区的电子证照待市县信息系统、数据融合后逐步支持，具体时间及计划另行通知。

用起来很方便

不动产电子证照是如何使用、查询和下载的呢？

8月1日起，不动产权利人持电子证照在政府各部门、金融机构、社会公共服务机构等办理相关手续的，无需提交纸质证书。相关部门（机构）通过柳州市不动产查询共享系统的核验接口，直接查询核验电子证照有效性。手动录入信息或扫码核验，即可实时读取相对应的不动产权利信息，对电子证照的真伪和有效性进行核实。

不动产电子证照具体适用范围包括到市本级住房部门办理二手房网签、政策性住房上市审批等相关业务，到税务部门办理涉及不动产税费缴纳等相关业务，到公安部门办理户籍登记等相关业务，到金融机构办理不动产抵押融资等相关业务，以及到其他部门和机构办理需当事人提供证明其不动产权利的业务，比如子女入学等。

目前，个人可通过柳州市不动产登记中心微信公众号或龙城市民云APP，扫描电子证书的二维码或者输入证书信息校验，经过实名认证及人脸识别后，可进行电子证照的查验和下载。不过苹果手机由于IOS系统原因，不能提供直接下载到本机服务，只能提供手机终端在线查询，或通过发送到邮箱保存下载；安卓系统手机可以下载到本机保存。

不动产登记进入数字化时代

那么，今年8月1日前领取的《不动产权证书》和《不动产登记证明》是否也可以生成电子证照？

据介绍，2016年2月18日柳州市正式开展不动产登记以来发放的《不动产权证书》，均已生成电子证书，同时提供查询下载。今年8月1日起，不动产权利人可以获取不动产权电子证书和不动产登记电子证明。不过，2016年2月18日前已办理并领取的产权证书，暂不支持生成电子证照。

不动产电子证照启用后，如不动产权利人需要领取纸质的《不动产权证书》和《不动产登记证明》，可到不动产登记中心打印，将来还可到各银行便民服务点自助服务终端打印。

柳州市自然资源和规划局局长李继昭表示，下一步，他们将推进不动产登记线上业务的开展，让改革惠及更多群众，并研究拓展不动产登记电子证照的应用方式，实现政府各部门互认共享，方便企业群众办事，增强企业和群众的获得感。