绿色 低碳 节能 环保 装配式建筑走入柳州人的生活

一年一度的柳州房地产盛会——2019中国·柳州住宅产业博览会即将在下周开幕，本届展会秉承了全生态链、一站式服务的传统，集纳了优秀楼盘展、二手房展、家装建材展、家居家电展、汽车展；集美食展销、金融服务、政策咨询等于一体。同时创新性地融入了城市改造、绿色建筑、民生保障等主题，贯穿环保、科技、智慧的新发展理念，全面展示“房子改变我们的生活”。其中，柳州老百姓非常关心的装配式建筑成为一个关注热点。

装配式建筑在柳州起步发展

首个装配式钢结构住宅项目将交付

装配式建筑是建筑产业化的变革，是建筑体系与运作方式的变革，通过标准化、机械化、自动化和智能化，推进产业结构性改革。PC（混凝土预制件）构件在工厂预制，再运输到施工现场安装、连接，就像搭积木那样建房子。不需要在工地现场制模、现场浇注和现场养护。装配式工艺优点多多，大力推广有利于提高建筑业生产效率，同时提升建筑业的工程质量，助推建筑业高质量发展。

我市2016年被列为区级建筑产业现代化综合试点城市，为进一步推进装配式建筑产业的发展，出台了相关奖励政策，帮助企业降低成本，多措并举地为装配式产业发展培育沃土。2018年我市第一次在土地招拍挂阶段列入采用装配式建筑开发条件，此前，广西大都投资有限公司一举拿下柳州首批PC建筑试点商品房项目大都·沁园、大都·熙园的两宗地块，大都·沁园、大都·熙园项目成为我市第一批商品房装配式建筑小区项目，让装配式产业与我市商品房项目相结合，使柳州人住进装配式建筑不再遥远。

此外，白露工业园总体规划了6000亩的柳州装配式建筑现代化产业园，一期占地面积约970亩，规划 “四基地一中心”，总投资约13.8亿元，建成后年产能可达钢结构20万吨、预制混凝土构件20万立方米。截至目前，投产了3个装配式建筑产业示范基地。预制混凝土构件产品供应以柳州为中心可覆盖250公里半径区域，钢结构产品覆盖全区。

近三年柳州市装配式建筑发展目标为：2018年装配式建筑占新建建筑的8%；2019年装配式建筑占新建建筑的17%；2020年装配式建筑占新建建筑的22%。

据了解，全区首个装配式钢结构住宅项目——建筑面积169万平方米的“莲花城保障性住房项目”即将建成并交付使用，十一冶科技研发实验楼、潭中西路公共停车场装配式钢结构项目竣工。综合来看，装配式建筑全年开工建筑面积达到56万平方米，竣工面积1.32万平方米，装配式建筑占新建建筑比例达到8%。

想到像搭积木式起房子，可能不少人心里有疑虑。但装配式建筑技术已成熟，按照规范标准施工，安全性并不会受到影响。不仅如此，装配式建筑还有施工周期短的优点，仅为传统方式的三分之一，可节约钢筋水泥20%-30%、节约木材80%，降低水消耗60%，并大大减少施工现场的粉尘、噪音、污水等环境污染，实现绿色、低碳、节能、环保。

今后，有关部门还将继续做好推广装配式建筑的重点工作，加大招商力度，引进国内有实力的企业落户产业园，建立市场竞争机制，推动产业发展；继续加大装配式建筑项目土地供应力度，在土地环节设置装配式建筑条件，通过土地出让，推出更多装配式商品房，形成合理的竞争机制。