5月土拍预告|13宗地排队“待嫁“ 柳东新区成主战场

发布时间： 2019-05-06 11:39:16

来源：楼盘网柳州站

“金三银四”已经落幕，转眼迎来了“红五月”。回顾4月份，柳州仅1宗地块出让，总面积67.91亩成交额2.017亿，即白沙村旧改地块，由绿城底价成交，略显“惨淡”。而在本月，柳州土地市场迎来大放量。截至目前统计，5月期间柳州土地出让数量高达13宗地，土地总面积约合743.01亩，总起始价约达23.4455亿元。

5月份即将出让的13宗地块，其中有10宗位于柳东新区，占总出让地块数量的77%，并且多宗地块极具市场价值，区域发展优势再现。另外，涉及柳江区2宗，城中区1宗商业用地。

5月土拍信息表

尤为关注的是，本月出让的地块可谓看点十足：时隔2年，阳和再推173亩商住地；柳东P（2019）15号地块要求房企自持6万方商业，或再引“大鳄”强势进驻，新区又将新增一大商业体；柳东首推装配式建筑用地，3宗地块装配率均不得低于30%，哪些房企将积极拿地，敬请期待!

地块亮点速读

P（2019）15号地块

P（2019）15号地块位于柳东新区滨江东片与炜六路交叉路口东南侧，地块分4块地合计200.34亩，土地用途为商住综合用地，最大容积率为2.8综合计容面积31.6万㎡，起拍价6.65亿，起拍楼面价为2103.6元/㎡。

从地块竞买条件来看，竞买人或其实际控制人直接或间接控股的公司须在国内开发过单项目建筑面积不低于40万平方米的商业项目，另外须开发、自持、运营不低于2个单项目建筑面积达10万平方米以上的商业体，从条件来看，符合的房企有红星、万达等，柳东新区或将再迎一个商业综合体。

目前，地块周边已分布着众多楼盘，如龙光·玖珑府、联发·滨江壹号、中房美佳、蔚莱别苑等，未来楼盘交付后，将形成浓厚的居住氛围。商业综合体的建设，对区域楼市的发展，将是一剂催化剂。

P（2019）22号地块

（图片来源于柳房网）

P（2019）22号地块位于九子岭西侧，毗邻柳州华润置地广场项目，地块共63.44亩，计容面积约5.5万㎡，起拍楼面地价3455元/㎡。根据规划要求，项目采用装配式建筑建设；各建筑单体装配率不低于30%；项目原则在2019年开工；竞得人须在成交当场与市住房和城乡建设局签订地块项目装配式建筑履约监管协议书，这将是柳东新区第一次出让该性质地块。

近年来，政府重点打造向东发展策略，相关城建配套设施越来越完善，交通也越来越便利，该区域正以飞速的发展势头迎面未来，前景广阔，潜力无限。究竟会花落谁家，让我们一起拭目以待!

责任编辑： jiangtiantian

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