机构：百城二手住宅挂牌均价环比持平首次周度环比不下跌

发布时间： 2019-03-05 14:12:53

来源：中国网地产

诸葛找房近日发布的《2019年第9周百城二手住宅挂牌均价报告》中显示，上周百城二手住宅挂牌均价环比上周持平，这是自监测百城数据以来第一次环比不下跌。监测三四线城市二手住宅挂牌均价微涨，一线城市及二线城市及东部城市环比小幅下跌，其他区域均价有不同程度上涨。监测西部城市二手住宅挂牌均价涨幅最大，环比上涨0.21%；监测中部城市与东北城市二手住宅挂牌均价环比均有不同程度的微涨。

从上周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看，环比下跌城市数量减少至39个，但平均跌幅小幅扩大，下跌城市平均下跌0.54%。

表：2019年第9周百城二手住宅挂牌均价

一、2019年第9周百城二手住宅挂牌均价环比持平，第一次周度环比不下跌

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第9周百城二手住宅挂牌均价14810元/平方米，环比上周持平，这是自监测以来第一次周度环比不下跌。受年前积压的部分需求释放，部分城市成交上涨，出现“小阳春”现象，受此影响市场进一步好转，虽然市场环比止跌，但后期变化趋势还有待观察。

二、三四线城市小幅上涨，西部区域均价涨幅最大

分城市等级来看，三四线城市环比上周小幅上涨0.15%；二线城市小幅下跌0.08%，调控对于市场的影响逐渐见底；而一线城市环比上周下跌0.20%，跌幅最大。

分区域来看，除监测东部城市二手住宅挂牌均价下跌之外，其他区域均价均有不同程度上涨。监测东部城市均价20779元/平方米，环比上周下跌0.06%；西部地区涨幅最大，监测西部城市二手住宅挂牌均价9876元/平方米，环比上周上涨0.21%;监测中部城市二手住宅挂牌均价9804元/平方米，环比上周上涨0.08%;监测东北城市二手住宅挂牌均价9336元/平方米，环比小幅上涨0.06%。

三、下跌城市减少至39个，上涨城市大幅扩大至60个，8个城市涨幅超1%

第9周百城二手住宅挂牌均价环比上周持平，上涨城市60个，比上周明显增多，下跌城市缩减至39个。而在环比涨幅前十城市中，以中部、西部二线及三四线城市为主，环比跌幅前十城市中，以东部二线城市为主。

责任编辑： yuxiaonan

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