首套房贷利率下降！柳州人买房的时机到了？

买房除了关心房价涨幅问题，房贷利率也是重中之重，买房按揭利率上浮，就意味着月供利息要承担更多，而房贷利率回调，就利于刚需购房者，能够减轻不少房贷压力。

房贷利率上涨，买房成本增加，举个例子↓↓↓

比如：贷款100万元，按揭贷款25年，基准利率4.9%（等额本息还款）

房贷利率八五折——月供5369元，还款总额161.1万元

房贷利率上浮10%——月供6075元，还款总额182.3万元。

换句话说，利率上调10%，每月要多还706元，买房成本多了21万元左右，可见房贷利率下调，对于购房者而言有多轻松了。

首套房贷利率下降，这是个好消息，1月10日融360数据发布显示，2018年12月全国首套利率出现首降，首套利率均值为5.68%，环比下降了0.53%。

房贷利率的下降，可以说是楼市的一个拐点。据相关媒体报道，2018年进入12月份，累计有54家银行下调房贷利率，降低了贷款成本。购房者申请房贷条件放宽，放款周期速度也变快，有利于刺激购房需求，购房者也不用像以前一样排队等候那么久了，银行处理房贷业务效率比之前快。

现在，楼市调控成效已经逐步释放，房价基本稳定下来波动不大，不排除2019年更多城市加入房贷利率的行列中。这时候是你买房的大好机会，月供利息和之前相比会减少不少。

（恒大华府会所实景图）

恒大华府

参考均价：12800 元/㎡

最新动态：恒大华府2.0低密洋房，建面约152-225㎡，最后8席荣耀收官，首期15万起，抢住河东心生态宜居大盘。此外，项目建面约76-145㎡二至四房瞰江高层在售，参考均价1.28万/㎡。

优惠折扣：9折购房优惠，再额外享有30000万元新春礼包

项目简介：恒大华府位于文昌路和学院路交叉路口东北侧，横贯城中区、河东新区，出则繁华，入则宁静。十六中、广西科技大学环伺，大型的商业综合体——万象城、城中万达近在咫尺，打造便捷而繁华的都市生活。项目内置七星级会所，配套齐全完善的运动设施，自然风景配置皇家园林，优越的地理位置环境与自然惬意的赏湖关山悦生活，是柳州市宜居生态豪宅。

项目热线：400-818-0066 转 851302

（碧桂园·十里江湾项目实景图）

碧桂园·十里江湾

参考均价：14000 元/㎡

最新动态：建面约168-281㎡瞰江观景大宅，火热在售中。

优惠折扣：购房享有新春四重大礼包

项目简介：碧桂园·十里江湾位于沿江路城中区政府新址旁，占地354亩，2.0的超低容积率，绿化率高达30%，打造国际湾区滨江智慧豪宅。项目规划有瞰江高层、别墅、商业广场、五星级凤凰会所、星级瞰江酒店、国际学校。外享1公里江岸线、江景，内享江畔致奢园林。

社区规划有集国标级泳湖、健身、SPA、顶级中西式餐厅等丰沛资源于一身的峰层会所，为峰层人士搭建私家社交平台。并有铂金管家式服务，礼遇峰层人士，为舒心生活保驾护航。

项目热线：400-818-0066 转 455633

（彰泰城营销中心实景图）

彰泰城

参考均价：10800 元/㎡

最新动态：建面96-138㎡三至五房幸福美宅，高层均价10200元/㎡；建面14-101㎡临街旺铺，参考均价22000元/㎡；建面184-195㎡水院合墅，参考均价650-750万/套。

优惠力度：钜惠“9”字头抢住河东

项目简介：彰泰城项目位于城中区东环路北延长线（西侧）莲花大道交会处，总用地面积97363.6平方米（约合146亩），规划总建筑面积为388783.46平方米，规划高层住宅9栋，多层住宅11栋，及一栋商业综合体（商业MALL）。整个项目呈围合点式独栋低密度规划布局，整体居住舒适度非常高，并且打造了新亚洲、新现代的风格外立面，在区域内独树一格。24#规划为大型商业综合体，可以满足所有居住业主的生活需求，生活配备非常完善。

项目热线：400-818-0066 转 373221