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房租抵税引发房东恐慌 税务局:目前没有加强房租收入征管通知过去十几年,房价的上涨曲线就像爬一座山一样,虽然有时候有曲折,有时候有停滞,但向上的趋势一直没有变。十几年过去了,现在的房价比过去至少涨了十倍,甚至是几十倍。
在这期间,无数房企赚得盆满钵满,千亿市值的房企扎堆出现,房地产业也出了一位又一位的全国首富。即使不算这些大佬,就是普通的炒房客,也轻轻松松赚个几百上千万,甚至几千万上亿。这就是楼市造富,比股市造富还要快,还要多。
他们赚了那么多钱,是从哪儿来的?是最后接盘的人给的,是从接盘人背负的几十年的房贷中赚的。可是房价涨了几十倍,工资却只涨了几倍,大众收入的上限决定了接盘能力的上限,也决定了房价的上限。
在过去的2018年,房价已经出现不稳,基本上所有的地区都停止了大幅度上涨,甚至有一些地方出现了小幅下跌,那么在19年,房价会迎来真正的拐点吗?
目前来看,政府也已经充分意识到高房价带来的恶果。可是政府也陷入两难之中,房价继续上涨吧,普通百姓承受不起,崩盘的风险大大增加;房价大幅下跌吧,国民经济就要停滞不前,甚至还会倒退,更不要说地方财政对于土地的依赖。
政府目前的看法是房价既不大幅上涨,也不大幅下跌,而是小幅震荡,也就是稳定压倒一切。从这一点上来看,2019年的确是房价的拐点,不过这次拐的弯儿可能没有大家想的那么大。
责任编辑: dengyuanyuan
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