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机构报告:热点城市房租从快速上涨到稳中略降中国房地产测评中心近日发布的《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》显示,2018年11月,中国城市租赁价格指数为1037.3点,较上月下降3.1点,环比下跌0.32%,同比下跌0.84%。
从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第8个月出现同比下跌态势。
(来源:中国房地产测评中心《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》)
“双跌”城市超八成 济南跌幅居首
报告显示,从环比情况来看,在机构检测的35个城市中,仅广州一个城市租赁价格指数环比上涨为0.16%,上涨城市数量与上月持平。
34个城市环比显示不同程度下跌,其中,济南、杭州、青岛三个城市租赁价格指数环比跌幅居前,分别为1.09%、1.04%、0.67%。
(来源:中国房地产测评中心《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》)
从同比情况来看,5个同比上涨的城市分别是深圳、北京、南京、乌鲁木齐、青岛。其中,深圳同比涨幅最大,为1.5%;而济南、合肥、厦门三个城市租赁价格指数同比跌幅居前,分别为6.91%、4.14%、3.67%。
报告指出,在整体受监测的重点城市中,“环比”与“同比”双双下跌的城市有29个,比上个月减少一个城市。
值得注意的是,济南的租赁价格指数无论是同比还是环比,均处于跌幅首位。
北京环比持续下跌 深圳打破环比连涨态势
报告还指出,从一线城市表现来看,租赁价格指数涨跌互现。
(来源:中国房地产测评中心《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》)
从环比情况来看,广州租赁价格指数则出现近几月来的第一次上涨,涨幅为0.16%;深圳租赁价格指数近5个月以来第一次下跌,跌幅为0.55%,打破了连续上涨态势;而上海、北京租赁价格指数跌幅则分别为0.64%、0.01%,延续了近几个月来的环比下跌势头。
在同比方面,深圳、北京两个城市租赁价格指数继续保持上涨态势,涨幅分别为1.50%和1.30%,值得注意的是,此态势已持续23个月。而广州、上海两个城市租赁价格指数在11月都实现了下跌,跌幅分别为0.69%和0.61%。
责任编辑: dengyuanyuan
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