柳州高房价压力太大？速来捡漏这些清盘项目！

一大波新盘陆续入市，楼市频频传来项目开盘即清盘的消息，在这样的大环境下，其实尾盘也不少。人们一听到尾房，总觉得是别人挑剩下的房子，质量各方面总有些许的担心。其实不然，尾盘是楼盘卖到最后剩下的几套房子，户型和楼层与其他房源相比可能存在一些不足，一般都为现房或准现房销售，甚至有很多已经有业主入住了。跟在建的期房相比，质量、绿化 物业这些其实都是能看到的，所见即所得，靠谱与否都能自己考量，而且不用等待漫长的交房时间。清盘销售阶段的住宅应往往最实惠的，此时去“捡漏”，是获得优惠的最佳时机。

（资料图片）

说了这么多，那么购房时，你会选择购买尾盘吗？

业内人士提醒，购买清盘房前要先向销售方确定，房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押要弄清抵押期限，怎样解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等等。此外，最好再多问一下该楼盘的业主，对该房的评价，多方面考察核实房子的品质，再决定购买与否。

小编觉得，其实如果有看中的尾房，只要户型采光楼层都觉得喜欢，没多大问题，那么尾盘也是可以入手的。下面，小编为大家发掘了柳州一些靠谱的尾房房源，剩余不多，大家要考虑仔细，谨慎入手哦~

公馆

参考价格：现房清盘均价9600元/㎡

项目地址：柳州市广场路10号

销售动态：公馆170-197㎡（建面）传世府邸，现房清盘倒计时，最后28套，均价9600元/㎡。国际财富中心60-2000㎡（建面）高端写字楼带租约销售，最高带租约14年，销售参考均价10000元/㎡。

推荐理由：80万方地标级综合体，集高层写字楼、五星酒店、云顶观光、大型购物中心、高端住宅等于一体，综合体复合功能尽显。拥有繁华的商圈、便捷的交通、齐全的配套，作为办公场所或是出租，都是不错的选择。

项目热线：400-818-0066 转 416319 

公馆项目实景图

彰泰红

参考价格：住宅均价13300元/㎡

项目地址：柳州市河东区文兴路5号（城中万达广场旁）

销售动态：133㎡-165㎡（建面）河东心阔景华宅特惠清盘钜惠，参考均价13300元/㎡，房源位于1#、3#、5#、9#、11#楼。30-260㎡（建面）河东沿街铂金铺限时特惠1.7-2.6万元/平，仅限三套。

推荐理由：项目位于河东中央商务区，是城市向东发展轴线以及河东区域南北扩容的中心交界处。区域汇集商业综合体、市政配套、教育资源、医疗机构和完善的交通路网。东面为城中万达广场、北面为东岸御花园社区、南面为东郡社区、西面为彩虹城社区，周边高端住宅小区林立环绕，坐享中央居住区域宜居氛围。

项目热线：400-818-0066 转 982545 

彰泰红项目实景图

国信·凤起新都

参考价格：清盘均价8000元/㎡

项目地址：柳州市西江路66号（西江路与静兰路交会处）

销售动态：目前仅有少量住宅在售，分别位于45#楼-52#楼，余量住宅主力户型为160-280㎡的平层及楼中楼，约60套，售价方面项目近期将上调价格。45#-52#楼均为12层小高层，3个单元、一梯两户设计，均为现房。

推荐理由：国信·凤起新都是柳州市最具规模的高品质商住小区之一，容积率仅有1.68，而绿化率高达42%；地理位置优越，周边路网发达，西江路、静兰大道的宽阔通畅为出行提供便利；离尘不离城的便捷生活，让业主真正拥有舒适自由的居住天地。

项目热线：400-818-0066 转 084304

国信·凤起新都项目实景图

天翼·九龙印象

参考价格：住宅均价8400元/㎡

楼盘地址：柳州市龙泉路3号

销售动态：11#楼靠山臻景现房87-119㎡（建面）两至三房户型少量在售。据了解，11#楼为两梯四户设计、2单元布局，共18层，户数为144户。

推荐理由：天翼·九龙印象，是交通便利与丰富山水、自然生态资源两者相结合的最大综合价值人居建筑。它连接着鱼峰区和阳和新区的繁华生活，紧邻莲花客运站，接通323高速路和白莲机场形成立体交通网络。造就一个传承生活品质、彰显身份地位、体现文化品位的400亩大社区。

项目热线：400-818-0066转954140

天翼·九龙印象项目效果图

铁投玫瑰园

参考价格：清盘均价9200元/㎡

项目地址：柳州市龙屯路4号

销售动态：目前项目还有少量住宅在售，面积段在88~124㎡（建面），均价9200元/㎡。商铺方面，建面23~108㎡临街旺铺在售，均价3万元/㎡。

推荐理由：铁投玫瑰园位于河西中轴龙屯路上，周边配套完善，交通便利，生活氛围醇熟。项目倾力打造点式布局独栋住宅，即将为河西人带来一个全新品质宜居社区。

项目热线：400-818-0066 转 609808

铁投玫瑰园项目效果图

北岸馨园

参考价格：折后均价8800元/㎡

项目地址：柳州市北站路112号（原粮食局宿舍区内）

项目动态：北站现房，即买即住。北岸馨园建面88㎡二房、168-185㎡楼中楼户型在售，折后均价8700-8900元/㎡。仅20余套房源在售。

推荐理由：北岸馨园位于柳州市北站路112号（原粮食局宿舍），地处我市繁华生活圈，交通便利，有多条公交线路经过，区位条件良好。周边有北站菜市，步步高大型商场、北站小学、市五中、中医院、人民广场、三角地公园、柳侯公园等完善成熟的生活配套设施，满足您生活所需的方方面面。

项目热线：400-818-0066 转 231886 

北岸馨园项目效果