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购房者买了房 房产证却办不下来怎么办？
现实生活中，有一些购房者在买了房之后，房产证却迟迟办不下来，这应该怎么办呢？因为房产证关系到落户、贷款抵押、以及之后的维权等事项，所以房产证非常重要！
首先我们要知道房产证为什么会办不下来？房产证办不下来的原因可能是：
一、开发商“五证”不全或者未缴全相关的税费。即开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》等证件不全或者还有一些税费未缴清，那么房产证很难办下来。
二、房子属于违规建筑，开发商属于违规建房。有时候开发商违规建房，将房子建在工业用地、教育用地等非居住用地上，或者开发商擅自改变土地使用用途的情况而导致房产证办不下来。
三、开发商建设的房子质量未达标，房屋验收未合格。如果新房的质量存在问题，房管局的工作人员在验收房屋质量时，发现了严重的质量问题，并要求开发商整改，而开发商在整改后仍未达到标准，那么房产证就很难办下来。
房产证办不下来要怎么办？如果是开发商单方面的原因导致不能办房产证，业主可以先通过协商解决，业主可以申请退房或者要求开发商赔偿违约金；如果协商不妥，那么业主可以委托律师向开发商发律师函，要求开发商按购房合同赔偿；甚至在开发商拒不赔偿的时候，业主可以提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
责任编辑： dengyuanyuan
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