房子到底为什么那么贵？地段是决定房产价值的重要因素

几十年来，李嘉诚这一句话一直被房地产业界奉为金科玉律。在著名美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统也有一句台词，说“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”那么地段，对于房产价格的影响到底有什么魔力？

为什么我们说，任何时候城市中心区域都属于资源。因为支撑区域价值的是它背后一系列丰富的市政和生活配套。而这些配套在可预见的时间内都不存在任何搬迁可能，这就等于夯实了区域的价值基础。好的地段，会给房屋带来无限增值的可能。如今，无论是香港还是北上广深，它们的楼市发展都在印证着“地段升值论”的正确性。

柳州市目前主要发展区域是柳东片，河东片以及经历了撤县设区的柳江区，其中，柳江区更是被誉为“柳州的后花园”！市政的发展规划，交通条件越来越便利，诸多商业巨鳄的入驻，无疑印证了柳江区未来的发展和楼市升值前景。

回到“地段论”上，柳江新区的未来规划，重点要看柳江新城，柳江新城位于柳江区南部，北起柳江大道，东至柳江物流园，西、南至宜柳高速公路，面积21.3平方公里。计划打造成柳州市重要的工业卫星城区，柳州市重要交通枢纽和物流基地，生态环境良好的山水园林城区。

（市民广场绿化实景图）

柳江碧桂园，占据柳江新区的绝优地段，有市民广场，新城公园，体育公园，岜公塘湿地公园环绕，房子最终是用来住的。周边有一个优美的自然环境，对房屋的升值也会起到很大的作用。同时在教育资源上也具备相当大的优势，社区旁的新城小学即将开始招生，新城中学，幼儿园也在规划建设中，解决了众多业主的孩子入学问题。柳江碧桂园项目邻靠兴柳大道，规划建设中的轻轨4号线，离项目近在咫尺，几年后将实现市区和新城区交通网络的无缝衔接，出行更便捷。

（新城小学实景图）  

                               （兴柳大道实景图）

（柳江新城发展效果图）

城市中央区域永远属于资源，投资一定是看涨的，而且即使房价不涨，房租也永远是涨的。买房子，就要看准好地段。世界500强企业，中国地产前三强大品牌，柳江碧桂园打造的高品质社区深得柳江人民青睐，社区更配备了国家综合服务实力前三的优质物业团队，以专业的服务标准，让柳江碧桂园的物业保值升值。好地段，好配套，好物业，好产品，柳江碧桂园将是柳江人民买房自住，投资的不二之选！

收藏一城荣耀，俯瞰一世繁华！柳江碧桂园据一城核心之地，得天独厚，目之所及，三公园一广场皆为美景，华灯璀璨，城市商业综合体一应俱全，新品即将加推！

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