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柳州房价会不会跌?先看看这三个问题十年河东,十年河西。
城市更新变化的脚步,让许多人在买房的路上,都来不及反应。
我是一个85后,典型的南方人。当时对于买房的认知就是,和父母住在单位房里,不需要出去买房。现在回想起来,杜甫的一句诗很贴切的描述了我们家的场景:逼仄何逼仄,我居巷南子巷北。
柳州旧模样
(图片来源:高楼迷)
2012年来柳州读大学,见证了河东片发展之迅速。
“今天你看不上河东,明天河东让你后悔”!片区崛起,给我印象最深的,就是当时的桂柳片生活配套并不多,道路上经过的车辆也少,整个片区多少显得有些荒凉。但是恒大和华润却把进入柳州的第一项目,选择在桂柳片。
10年前的河东
(图片来源:高楼迷)
“天啊,那个地方也敢卖这么贵啊!”两大项目一开盘,引发热议。恒大翡翠龙庭首期卖9000元/㎡(带装修),华润·凯旋门卖7000元/㎡(毛坯)。除了桂柳片略显荒凉外,华润项目所在的位置,稍微有些敏感,都在笑着7000元/㎡的房子,谁买谁是傻子的柳州人,3年后变成了傻子。
今天的河东片区
(图片来源:高楼迷)
现在经过中介店铺,经纪人小哥告诉我,河东片房子“身价”早都过万了,配套好、环境优、办公居住氛围浓厚,很多置业者买房都首先考虑河东。不仅如此,华润万象城也马上就要开业,凯旋门一套70㎡的两房,至少也要80万。
从2016年开年后,房价开始一路狂涨,毕业了几年的我开始慌了。
据我了解,柳州水南片的均价为12148元/㎡。掐指一算,在河东一带买房的话,100㎡的三房,总价要120万,首付25%(柳州新房单价万元以上的,首付提高至25%)要30+万。
数据来源:克尔瑞
这样一来,我只能选择买其他区域的房子。这时,我看到被大家忽略的旧飞机场片。
旧飞机场片真的被忽略了吗?当然不是!
柳州城市在旧改、换新颜,未来几年,柳南区将更进一步。根据规划公示,旧飞机场片将规划建设有航二路小学、航四路中学、旧机场体育馆、救助康复楼等多个公共设施;规范、优化该片区的布局,提高形象,片区的繁华景象指日可待。
这样高前景的旧飞机场片,吸引不少置业者的关注。在航鹰大道与航四路交叉口东南侧,涵盖了住宅、商业、的金科·星辰项目,周边配套齐全,医院、学校、休闲场所等贴近社区;多条公交线路出行方便,轻松享受便利的生活。
金科·星辰约1.1万㎡阔景园林,五大主题园林,成就层次丰富的景观组合;最宽约108米楼间距,带来更为宽广的视野。社区里休闲会客区、运动健身区、童趣乐园和老人活动中心,在充分满足业主活动所需时,还拉近业主之间的距离,让邻里关系更融洽。
金科·星辰6月9日5#楼86-114㎡创变三房/灵动四房,盛大开盘;二期50-80㎡临街邻里铺预约中;商业展示区即将惊艳开放。
项目热线:400-818-0066 转 646751
建面约100㎡三房两厅两卫,户型方正、坐北朝南,有效减少空间浪费;合理的动静分区,让生活礼制有序。双卫配置,让家人的早晨不再“堵”成一片。大尺度的景观阳台,为美好生活引入更多阳光。
建面约114㎡四房两厅两卫,户型布宽松有致,餐客厅与景观阳光相连接,让室内采光更充裕。卧室引入飘窗设计,让起居与自热之间得到完美的平衡和过渡。
建面约86㎡三房两厅一卫,户型方正开阔,精巧的布局有效减少空间浪费。3.7米宽客厅与景观阳台融入一体,带来温暖的阳光和宽阔的视野。卫生间干湿分区,让生活更美好。
责任编辑: dengyuanyuan
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