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3月29日下午,绿城中国在香港举行2017年业绩发布会,公司执行董事及行政总裁曹舟南表示,目前绿城中国可售储备已经达到8550亿,其中投资项目4230亿,代建4250亿,几乎占一半。
根据绿城年报,2017年,该公司累计取得总合同销售面积约827万平方米,总合同销售金额约人民币1463亿元,创历史新高。其中,累计取得投资项目合同销售面积约444万平方米,合同销售金额约1033亿元,以品牌输出、管理输出的代建管理项目累计取得合同销售面积约383万平方米,合同销售金额约430亿元,占总合同销售金额的29%,较2016年同比增长138%。
代建项目面积占比达到46%,但销售额占比仅为29%,对此,曹舟南表示,主要是战略和价格因素造成的。“从投资拿地的角度来讲,绿城新增土地中86%布局在一二线城市。为什么?因为要把三四线城市空间腾挪给代建项目,而且三四线城市价格与一二线城市相比差别很大。”
对于今年的可售货值,绿城年报显示,2018年绿城集团预计整体可售面积约为1211万平方米,整体可售金额约为人民币2351亿元。其中,2018年绿城集团将有140个投资项目在售,预计可售面积约641万平方米,可售金额约1573亿元,分区域来看,一二线城市可售面积约365万平方米,可售金额约1066亿,占2018年可售金额的68%。此外,代建项目预计可售面积约570万平方米,可售金额约778亿元。
责任编辑: molizhen
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