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定调2018年楼市走向 今年将是楼市分水岭2018年,过年走亲戚会同学,除了对象,就是聊楼市。
就连曾经只认炒股的大舅妈,现在都开始追着聊楼市了,你们呢?
聊楼市总归有些敏感,没有房的人会郁闷,有房的人怕炫耀招人嫌,这话题不聊也罢,但聊宅小编发现,总有那么个人会主动聊宅房事,躲都躲不过。
没办法,楼市太有话题性,和辩论性。
不过大多数同学还是认为:房子虽然贵,泡沫严重,但是难道你不住?再贵你也得买。而且一两个同学认为,你生意不好,是你个人原因,大把人还是能赚不少钱。说房子贵的只能说你消费观达不到人家的层次,人家或许觉得房子便宜得很。
反正归根结底基本没有哪个是认为房子会跌的,至于会不会涨,部分认为保持差不多的趋势。部分认为肯定会继续涨,但是幅度可能不大,是持续慢慢涨的。
同学F说他亲戚贷款借钱购入了某省会城市两套房,包括汽车,负债150万以上。首付第一套是父母所有积蓄,第二套是让几个朋友套信用卡借给他交的首付,现在供房每月七千多。车贷是父母退休金帮每月支付,不过现在回老家真的好风光,左邻右舍包括家族的人都认为他身家几百万,不过收入也还好,每个月一万,生活并不是大家想的有多大压力。
从F说话的语气,小编看得出他是认可他这个亲戚的,他包括几个同学就认为人生短暂,风风光光度过才是关键,到时候房子涨价卖一套,到时候另一套都等于赚到的了。
当然说到这里就不是聊房子的问题了,而是生活价值观的问题。到底是宁可马屎外面光,就算一屁股债博一博,也要在外人面前风风光光,享受人生呢?还是稳扎稳打,日子过得去就好,慢慢积攒更多钱,等看中什么再进行投资这样好呢?
人到二十多岁价值观很难改变,讨论这个就是个死循环,每个人都有一种不撞南墙不回头的决心。对于此,聊宅小编认为保守之人做保守的事,不打肿脸充胖子,爱搏的人喜欢做风险大,收益高的也无可厚非。
虽然,大家都在提返乡置业,春节聚在一起,楼市话题也很热,但楼市房企在这个春节返乡潮中战果却寥寥。比如说,截止到2月24号,2月份全国一线城市成交面积环比下降54.7%,二线城市环比下降37.0%,三线城市环比下降23.3%,而四线城市二手房交易更是如同一潭死水没有扑棱起半点水花。
看到这里,也请你不要质疑楼市。春节本来就不是一个常规销售期,而且假期较短大家的主题也不在于买房,这个数据并没有太大的参考价值。返乡置业更多的是热词炒作,可能真的存在有返乡置业,年轻人置业也是将父母老一辈从村里安置到县城,而并非作为自己的婚房。
另外,返乡置业的兴旺和楼市政策息息相关,2018年在楼市政策整体趋紧的情况下,返乡置业遇冷也是在情理之中的。
什么时候楼市不再是最热的话题,什么时候房子就成了家常便饭。
刚过去的春节,你们聚会都聊什么?
责任编辑: dengyuanyuan
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