彰泰7.46亿首秀柳州 碧桂园5.11亿挺进鱼峰

2017柳州开年四宗地于今日（2月8日）临近中午敲定结果，11家房企展开激烈角逐。位于东环路与文兴路交汇处西南角的P（2017）1号地块被广西柳州彰泰房地产开发有限公司（下称“彰泰”）以7.46亿元（溢价113.14%）夺得，位于荣新路3号、6号、10号的P（2017）2号地块被广西盛享碧桂园地产有限公司（下称“碧桂园”）以5.11亿元（溢价75.00%）抢走。前者实属彰泰入柳首秀，后者则是继柳江碧桂园、柳州碧桂园和碧桂园•十里江湾之后，碧桂园在柳布下的第四城。

柳州市2017年第一期国有建设用地使用权交易会即将开始

P（2017）1号地块被激烈竞价

P（2017）1号地块吸引了盛邦（5号牌）、宏桂（6号牌）、彰泰（8号牌）、荣和（16号牌）、金科（18号牌）、碧桂园（56号牌）、联发（58号牌）等八家地产公司前来竞拍。开场不到5，58号竞买人加价一个亿，竞买价于是由3.51亿元一跃至4.51亿元。又过5，8号竞买人也加价一个亿，56号竞买人紧跟着加价500万元，又过20，56号竞买人再次加价一个亿。经过近半个的激烈角逐，P（2017）1号地块最终被8号竞买人彰泰囊获。该宗地成交总价为7.46亿元，溢价3.96亿元，溢价率113.14%；根据最高容积率3.0计，成交后的楼面地价为7607.85元/平方米，折合单价1521.58万元/亩。

8号竞买人彰泰成功夺得P（2017）1号地块

P（2017）1号地块签约现场

P（2017）2号地块则吸引了9家房企前来竞买，现场激烈程度不亚于P（2017）1号地块。中场拉锯战中，98号和88号竞买人一路追逐。但并未出现一次加价一个亿的场面，只有2号竞买人一次加价500万元。经过约20的僵持，该宗地最终被98号竞买人——碧桂园以5.11亿元夺得。该宗地成交总价为5.11亿元，溢价2.19亿元，溢价率75.00%；根据最高容积率2.5计，成交后的楼面地价为4360.74元/平方米，折合单价726.79万元/亩。

98号和88号竞买人正在进行最后争夺战，喊价从4.6亿飙升至4.8亿

P（2017）2号地块签约现场

P（2017）3号和P（2017）4号地块，则分别以底价成交。前者为柳州电力房地产开发有限公司摘得，后者则被广西广播电视信息网络股份有限公司柳州市分公司摘得。

P（2017）3号地块签约现场

P（2017）4号地块签约现场  

2017开年四宗地成交情况一览表

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