柳州兴佳·一品江山住宅项目规划调整公告

柳州市“一品江山”项目相关利害关系人：

柳州市兴佳房地产开发有限责任公司开发建设的位于高新二路18号的“一品江山”规划总平图曾于2015年6月26日经我局批准。现柳州市兴佳房地产开发有限责任公司根据实际建设情况和具体建筑设计情况向我局提出，在优化建筑空间使用和完善交通组织等方面拟对原批准“一品江山”项目规划总平图进行局部调整，并已向我局申报。本次申报调整主要内容为:

（1）将地块一南侧建筑主楼由原来的商业、办公变更为商业酒店；

（2）底层架空作为绿化、开敞空间面积由原来的389.4㎡调整为489.4㎡；

（3）地块一非机动车停车位由1150个调整为1300个，增加150个地面非机动车停车位；机动车停车位由863个，调整为726个，其中704个为地下车位，22个为地面停车位；

（4）为满足消防要求，地块南侧的消防登高场地宽度由原来的8m变更为10m；在原南侧楼梯间东侧增加一个无顶盖地下室消防疏散口部；

（5）其计容总建筑面积、建筑密度、容积率等指标均保持不变。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市兴佳房地产开发有限责任公司拟调整的“一品江山”项目规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可提交书面反馈或申请参加听证会提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年2月10日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。

听证会参加人员应于2017年2月10日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。

参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：高新二路18号的“一品江山”销售中心和施工现场

柳州市规划局大门两侧公示栏

市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。

公示时间：2017年1月9日至2017年2月9日。

听证时间：2017年2月13日（星期一）下午3点30分

听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）

听证会主持人：周 祎（柳州市规划局法规科工作人员）

听证员： 曾昭杰（柳州市规划局法规科工作人员）

记录员： 秦泉凯（柳州市规划局法规科工作人员）

特此通告！

柳州市规划局

2017年1月9日

调整前

调整后