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中海地产五一卖5亿,花湾壹号持续领跑广州楼市一、朝向
南向的房子采光当然好,我们这里要强调的是:客厅一定要朝南,主卧也最好是南向的。因为客厅是家庭成员最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧很有必要。
对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应该为首选,因为西南向到了夏季会有“夕晒”的问题。
二、楼间距
楼间距对采光的影响是很大的。这里我们不想说难懂的专业术语及公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,下午几点阳光离开就可以了。
对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的楼间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受影响。
三、楼高
这里说的高度应该是购买位于几层房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上,而板楼(小高层)应购买不低于3层的房子。
四、面宽与进深
这里的面宽指所购房产南向外立面的宽度、进深指房子的深度。
面宽越大、进深越小,房子采光自然好;面宽较小、进深偏大的房子采光不理想。这点在选购房子时也要考虑进去
责任编辑: luoye
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