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2021年4月22日柳州市新房网签181套,总面积20992.9㎡。下一篇
2021年4月21日柳州市新房网签178套,总面积19830.09㎡。准现房,对于很多购房者来说,有着极大的诱惑力!
目前,市面上很多新房多数为期房,至少得等2年才能交付,对于想要尽快入住的刚需而言,不仅耗时长,还存在一定的买房风险,如虚假宣传、烂尾隐患。
相比之下,准现房能保证最快入住,更快实现“新家梦”,还能节省不少购房成本!
今天小编就给大家推荐一个妥妥的准现房楼盘——位于柳石路八中南校区旁的海雅·柳江湾。
01.准现房,户型刚需!
海雅·柳江湾,3月底新品51#、33#楼上市,当天劲销73套,成交额超6千万,现场人气爆棚,引发市场的热烈反响,其热销红盘实力可见一斑!
目前,项目趁着热度再新推28#楼产品,预计今年10月份可交房,妥妥的准现房。关键是,起价6字头,建面约109-118㎡的三房户型,选择颇多,适合刚需和投资客。
|海雅·柳江湾园林实拍图
在售的28#楼,与25#、26#、27#楼自成一排,分布道路一侧,出入小区十分方便,其背后就是生态景观山体,天然的绿化成为私属,居住的环境舒适。
而且四栋楼一字排开,能够让每户拥有极致采光的同时,将景观最大化。(项目25#、26#、27#楼还有少量房源在售)
唯一不足的是,与主区分离,隔着一条市政规划路,难以享受到更全面的社区生活配套,而且靠近路边会面临汽车尾气和噪音的困扰,但具体情况如何,还得实地感受一番。
|海雅·柳江湾沙盘实拍图
再说户型方面,28#楼主要是建面约109㎡、118㎡三房。以建面约118㎡户型为例,从户型图来看,餐客一体设计,空间较为宽阔,每个房间都有飘窗设计,居住舒适度高。而且拥有双景观阳台,保证空气对流,通风采光效果不错。
|28#楼建面约118㎡户型图
这样一个户型,功能与面积别的楼盘可以做到四房,轻松满足二胎家庭、三代同堂。但是,海雅·柳江湾的118㎡户型却只能三房,且户型不是特别周正,有边角区。
如果只是简单的三口之家、年轻的小夫妻,这一类的刚需还是值得考虑入手。
毕竟,6字头起的准现房,更少的总价花费,更少的等待时间,粗略算了一下,省下来的差价都能买一个代步车了!
28#楼户型图
02.6字头人气盘,吸粉无数!
小编踩盘当天,已是下午4点,但售楼部仍有不少客户在咨询产品。到底,是什么原因让这么多人,钟情于此呢?
一打听,到海雅·柳江湾的购房者大多数是周边的居民,本地土著置换需求很高。经常生活在柳石路片区的居民,是不太愿意走出去的,这就是人们常说的一种地缘情结!
|海雅·柳江湾园林实拍图
而且,这些购房者大多都是为了孩子的教育而来,看中的便是项目的教育配套。因为项目自持幼儿园,与柳石路四小仅一路之隔,斜对面是八中南校区,一站式全龄段教育就在家门口。
加上柳州最新范围划分来看,海雅·柳江湾正处于八中南校区(原柳州市二十中学)的范围,吸引了很多“家长粉”!
特别是在政策频变的当下,早点抢占优质无疑是最明智的决定。(注:下图为去年划分情况,今年官方暂未公布,仅供参考)
|八中南校区(原柳州市二十中学)范围
其次,项目的高性价比吸引了一大波购房者。
放眼该片区,在售的楼盘不多,靠近优质学府的盘更是少之又少,没货挑!即便找到合适的房子,也未必买得起!
|片区周边楼盘分布
目前柳州新房成交均价9240元/㎡,买一套100㎡的舒适三房,平均也要92万元!刚需的家长第一次买房,至少也需要准备20万元的首付款。
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责任编辑: liaomenghua123
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