疫情下的柳州楼市“太难了”，1月新房成交量环比下降38.91%

从一开始的春节档电影撤档到如今各行各业延迟复工，在这次疫情中，每个行业的运转都面临着巨大的挑战，房产业，也无法独善其身。

那么，在疫情下的柳州楼市到底如何？我们在这里对2020年1月份六大城区的新房成交数据做了分析。

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六大城区新房成交2313套，柳北区成销冠

据本网不完全统计，2020年1月柳州市六大城区（不含县份）新房成交总计2313套，较2019年12月（3786套）环比下降38.91%；1月总成交面积达255291.5㎡，较2019年12月（392193.94㎡）环比下降34.91%，成交规模明显下滑。

（成交数据柱状图）

从数据上看，柳北区1月份以728套的成交量成为六大城区的销冠。柳北区因柳州万科城的开盘，销售量可谓是直线上升，在1月18日柳州万科城首开后几天，柳北区的新房成交量呈大幅度增长。

（柳北区18号近几天数据表）

鱼峰区的新房销售量仅次于柳北区，对于这点也没什么意外的，鱼峰区一直都是柳州人口、居住的核心地带，该区域的商业、教育、医疗等各方面配套都更加醇熟，是置业者优先考虑的城区。

但整体来看，六大城区的成交量仍是大幅度下降。

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置业需求的骤降，必然导致交易量的萎缩

受疫情的影响，春节以来六大城区的每日新房成交量基本都保持在个位数。

就目前疫情来看，人们对口罩的需求远比买房刚性得多！在生命安全面前，买房不再是刚性需求。

（图源自网络）

另外，尽管现在柳州个别楼盘仍开放线下售楼部，也有各种线上看房买房、直播卖房等多种卖房新形式出现。

可柳州楼市成交量想得到真正恢复，还是得取决于疫情何日战胜。

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没有了“小阳春”，会出现“小阳夏”吗？

2020年第一季度的柳州楼市注定是惨淡的，可以肯定的是，今年的楼市小阳春也将泡汤。

所以，近期楼市会受一定的影响，可疫情一旦平稳下来，甚至基本好转之后，市场很大程度会迅速复苏，成交量层面也会出现一定程度的报复性反弹，“小阳夏”的出现也是很有可能的。
另外，这次疫情对开发商的影响也很大，例如会造成开发商方资金链的紧缺，而对于房价是否会有所下降，只能说预计在疫情结束后，开发商为了刺激市场，会有一定的折扣优惠力度，但大幅的降价应该不会发生，想要置业朋友不如看准时机下手。 

疫情的来袭，使得2020年开场太难了，此次疫情的影响预计会持续至3到6个月。楼市也不可避免地迎来“休眠期”，我们能做的就是保护好自己，共同防控疫情，抓紧这段非常时期养精蓄锐，做好相关准备，等待市场恢复常态。

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