沙塘镇总体规划出炉 柳州北大门将成为“公园之城”

12月21日，市规划局对沙塘镇总体规划（2017-2035）进行批前公示。根据规划，柳州市将打造北部生态新区的核心区，以智能制造、高新技术等为主导产业的智能制造城镇，“绿色文化”、“教育文化”、“农都文化”特色突出的生态活力城镇。

而沙塘镇作为“北大门”，将建设成为自然与城市交融的公园之城、绿色高端的智能产业之城、高品质活力之城。

柳州市规划局发布的规划通告

沙塘镇位于柳州市北郊，距市中心16公里，是柳州市北上湖南、贵州等地的“北大门”。本规划范围以沙塘镇边界为基础，南面以北环高速公路为界，北面以江湾村、龙卜村为界，西面至柳江河，东面至上垌村，规划区总面积约为91平方公里。

沙塘镇规划图

规划结构

沙塘镇城市空间结构规划以北部生态湿地公园为发展绿核，依托既有水系、自然要素分别打造东西向和南北向的两条生态景观带，以柳长路为南北向城市发展轴，以三合大道为东西向发展轴，整体空间将划分为中央商业商务区、智能制造区、综合提升区、工业设计城、高等教育园区、配套居住区以及生态保育区等功能组团片区，各组团间通过主次干道相互联系，形成相对独立、功能各异、特色鲜明的城镇空间结构体系，形成“一核两带，两轴多片区”的城市空间格局。

一核：以生态湿地公园为主的城市生态绿核；

两带：东西向的主要生态景观带，南北向的次要生态景观带；

两轴：分别沿柳长路、三合大道的两条城镇发展轴；

多片区：中央商业商务区、智能制造区、综合提升区、工业设计城、高等教育园区、生态湿地公园、两个居住区以及两个生态保育区。

沙塘镇规划图

用地布局规划

规划总用地面积为91.25平方公里，其中城乡居民点建设用地为28.05平方公里，非建设用地为63.2平方公里。而城乡建设用地中城市建设用地约为26.86平方公里，村庄建设用地约为1.19平方公里。城市建设用地以居住用地、公共服务设施用地、绿地与广场用地为主。

居住用地主要分布在柳江边上以及湿地公园周边，打造滨水高端居住社区；公共服务设施用地以科研教育为主，主要分布在镇区东北角以及湿地公园的北面；公园绿地主要为依托贝头河、古灵河打造的滨水生态湿地以及道路两侧的带状绿地。规划智能制造产业用地主要分布在新湘桂线东侧。

近期规划整体路网结构为“三横三纵”

“三横”：由北往南依次是江湾大道、三合大道、古灵大道。其中江湾大道红线62米，三合大道红线66米，古灵大道红线54米。

“三纵”：由西往东依次是滨江路、新园路、双沙路。其中滨江路红线62米，新园路红线50米，双沙路红线50米。

沙塘镇规划图

远期与北部生态新区建设总体规划的“两纵一横”快速路网相衔接，其中三条道路连接市区。则在沙塘镇范围内，滨江路近期规划为主干路，远期预留做为北部生态新区城市快速路的条件。

沙塘镇规划图

公共管理与公共服务设施规划

规划区内公共服务设施用地宜布置在位置适中、内外联系方便的地段。公共服务设施主要包括科研教育、行政、文化娱乐、医疗卫生、体育等。各居住区级中心内按要求配套必要的服务设施，如中小学、幼儿园、卫生服务中心等，就近生活区布局，满足居民日常生活的需要。

规划公共管理与公共服务设施用地面积约518.10ha（公顷），占城市建设用地的19.28％。

沙塘镇规划图

绿地系统规划

重视镇区中自然山水骨架特征，充分利用有山、有水、适宜绿化生长的优势条件，扩展园林绿地规模，创造山水园林城市景观，使城市各类园林绿地点块布置均匀，网络结构合理，生态环境优良，景观特征明显，城景关系协调并形成独具特色的城市园林绿地系统，努力创造“城在山中，山在城中，城在水边，水在城里”的生态新区。

（1） 绿地率、人均公园绿地面积、人均绿地面积达到《国家园林城市标准（2005年新修订）》以及《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》的规定要求。

（2）合理规划布局各类公园用地，结合旧城改造努力增加街头绿地，保证地分布合理、绿化总量明显增长，同时完善绿地公园设施，方便市民日常使用。

（3）保护古树名木，结合新区建设，打造精品林荫大道，丰富镇区景观，改善镇区环境质量。

规划期末(2035年)绿地与广场用地面积达到572.52ha（公顷）。其中公园绿地485.37ha（公顷），防护绿地83.27ha（公顷），广场用地3.88ha（公顷）。

沙塘镇规划图