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柳江区与主城区的衔接区域划分。 图片来源于柳州市规划局
柳江撤县设区已经一年多,如何把柳江区更好地与柳州主城区衔接起来,成为大家关注的话题。9月14日,柳州市规划局公布了《主城区与柳江区衔接规划专项研究》。根据该规划,将重点通过产业、用地、交通这三条线,促进柳江区与主城区有效衔接。
规划将柳江这一新的城区未来的功能定位为,西南地区重要空铁商贸物流基地、“柳来一体化”战略先行区、柳州都市区产业创新集聚高地、生态人文住区。待产业基础不断完善,商贸物流条件逐渐成熟,将推动空港经济区建设,营造临空经济先行区。
柳江区与主城区的衔接,主要是与柳南区、鱼峰区的衔接,衔接区域总面积约113平方公里。针对区域内各片区的发展条件不同,划定8个分区。
柳南重点衔接区
产业:大商贸大物流
该区规划发展大商贸、大物流、大产业。积极推动新柳邕农贸市场和冷链物流集中区等现代服务业集聚区;依托柳州南编组站、传化物流柳州“公路港”等项目,拉动区域物流产业集聚化发展。
交通:三条道路要延长
按照规划,文笔路、航二路、航五路,都将穿过铁路向西延长,与柳工大道以及其他规划道路相连。
用地及建设:居住区临近医院
该区域主要有文笔、长龙两个村庄,这两处都要进行整体改造。此外,还要依托工人医院新院等公共服务设施建设,积极推动西鹅北居住区建设。片区南部两处居住用地将整合至片区中部,靠近医院等公共服务设施齐全的地方。
在新柳邕农贸市场周边,集中布局商业用地。围绕柳州南编组站,形成航二路延长线、南环路两个物流组团。
旧机场品质提升区
产业:推动商贸集聚发展
依托柳州南编组站和现有商贸产业基础,强化与新柳邕农贸市场产业联动,推动商贸业集聚化发展。推动沿南环路、柳邕路商贸物流用地的集聚化、规模化发展,提升商贸物流产业竞争力。
交通:航一路连通柳石路
该片区将加快推进航二路延长线、白莲大道等区域联系通道建设,适时推动文笔路西延、航一路与柳石路通道工程,加强旧机场片与西鹅片的交通联系。
用地及建设:提升公共服务设施水平
利用现有存量建设用地,建设文化活动中心、综合医院、影剧院等公共服务设施。实施启动图书馆、综合体育中心征地拆迁工作,提升区域公共服务设施水平。
柳邕路以西和南环路以南,在拆违同时,整治村庄用地,盘整城乡建设用地。
基隆品质提升区
产业:商贸与物流联动
该片区依托白莲大道,立足机场门户区位优势,营造服务柳州中心城区的重要商贸门户。立足联系进德物流园的区位优势,发展与商贸业配套的物流业,实现商贸物流的联动发展。
交通:三路构建货运通道
构建以航岭路、南环路、东四路为骨架的货运通道,积极对接西鹅片发展,完善区域联系通道。
用地及建设:补足医疗文化短板
该片区医疗、文化等公共服务设施是短板,将整合用地腾挪空间,补足短板。区域内的竹鹅溪、九曲河,将进行修缮保护,提升周边生态环境。在基隆开发区内,还将建设小型绿地、市政设施等。
拉堡品质提升区
产业:承接柳南产业转移
利用焦柳线以北区域制造业和物流产业基础,承接柳南区产业转移,构建产业集聚区。顺应区域人口集聚趋势,及时推进西侧商贸服务核心建设。
交通:南环路西延改善交通
柳州市区南环路穿过拉堡铁路立交桥后,将在拉堡北部一直向西延伸至高速路。日后,新柳邕农贸市场进出的大货车,将从该道路经过,不用穿过拉堡镇中心。南环路西延建设,构建起了联系市中心城区的快速物流通道,也缓解了拉堡镇中心的交通压力。
除了南环路西延这一横向交通,还将打通兴柳路至西外环、东二路至柳工大道,这两条纵向道路之间的瓶颈道路,助力柳江新城区建设。
用地及建设:做好乡镇用地梳理
针对目前柳堡路沿线用地集约度不高的情况,做好片区西部乡镇用地梳理工作。在进行城乡用地梳理及瓶颈路段整治中,顺势推动片区东部及兴柳路、东二路风貌整治。
柳江及进德重点发展区
产业:升级之后更高端
依托片区临近白莲机场区位优势,通过启迪(柳州)科技城和广西长乐国际物流园的建设,推动产业向研发、航空物流等高端产业升级。
交通:助力临空产业发展
修建以南环路为对外货运通道,以东四路为内部货运通道的货运交通体系,助力空港经济区临空产业发展。同时,预留南三路东延通道,适时增加跨铁路交通通道。通过实施兴柳路三期工程,增加柳江新城与新兴工业园联系通道。
用地及建设:7个村庄要变样
加快片区内木罗、思贤、沙子、进德、白山、四连、槎山等村庄建设用地盘整,推进新农村建设,增加土地存量。在推进市民服务中心、岜公塘公园建设的基础上,高标准推进教育、医疗等设施建设。
鱼峰重点衔接区
产业:引进污染较少产业
立足现有产业发展基础,积极引进污染较少的临空产业,逐步壮大产业规模。
用地及建设:营造宜居宜业环境
补充工业园区内居住用地的公共服务设施,形成15生活圈和邻里中心,营造宜居宜业城市环境。
新兴品质提升区
产业:提升科研水平
充分利用临近机场区位优势,发展空港物流等航空指向型产业;与鱼峰区研发中心实现联动,提升自身科研水平,助力产业升级。
交通:增加对外货运通道
增加沿柳南高速对外货运通道,强化与柳江新城、阳和工业区的交通联系。
用地及建设:扩展科研用地
扩展既有科研用地,促进与洛维工业集中区的产业互动。用临近白莲机场区位优势,营造高效物流园区。
新兴重点发展区
产业:发展临空指向型产业
立足区位优势,发展临空指向型产业,促进产业园的结构转型。
交通:推进白莲大道南延
适时推进白莲大道南延以及与柳江新城联系通道的建设,打通区域联系通道,促进新兴工业园跨高速发展。
用地及建设:结合城际铁路调整用地
顺应三北高速修建方案,结合城际铁路选线要求,调整规划用地方案。将沿209国道布局的生活、服务轴带,集聚于片区中部,减少过境交通对片区生活的影响。
责任编辑: dengyuanyuan
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