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柳州建筑垃圾堆放点 将有望改造成公园小区停车费,一直都是大家讨论的热点。像我就经常听到有人说,某某小区的停车费,一个月才100块,好便宜,我家这里要300元,贵死了。您家小区的停车费收多少?您觉得小区的停车费是否合理?去听听大家怎么说。
在阳光100经典时代小区,路面规划有停车位,路面停车位收费是每月100元。大部分业主表示这样的收费挺合理,比较满意。业主说:“算比较便宜了,我觉得。”
白沙路和兴园小区的车位设在地下停车场,车位月租金是200元。这里的部分业主表示,这样的价格还算合理,不过对于一些收入稍微低点的业主来说,还是觉得稍高点了。这些业主说:“100元到150元这样比较好, 200块钱稍高一点。”
不过,住在潭中西路在水一方小区的业主说,小区地下车库停车位,每月280元,有点贵了。他们说:
“还是偏贵,我们小区相当于其它小区是有点高了。”
“其它小区好像都没有那么贵吧,280元的话地下车位是比较贵一点的。”
小区停车费纳入政府定价目录 依据政府指导定价
记者走访了三个小区,每个小区的停车收费标准都不一样,这个收费标准是谁定的?依据是什么?目前全市各个小区的停车费收费标准,又是怎样规范的呢?记者咨询了市物业管理行业协会。市物业管理行业协会的工作人员告诉记者,目前我市各小区的停车收费标准分三种。
“一个是车库已经售给业主的,国家规定对已售的车位收物业管理费,未售的车库由产权方收租金,还有就是路面的规划停车位收停车费。”
市物业管理行业协会会长林宇说,如果小区有业主委员会,政府可以开放价格的制定,由业主委员会商讨制定;没有业主委员会的小区,则按照物业服务等级,依据政府指导价格定价。
由物业公司出租给业主的,现在政府规定是分成两类:
一类的车库是250元/月到300元/月,300元/月是限价;
二类车库是最高是250元/月,等于一类跟二类设施设备要求不一样,等级也不一样;
三类路面停车政府的指导价是70元/月到150元/月;
目前,各小区可以在政府的指导价格,依据市场自行调整定价,但不得超过指导价。从4月1号开始实施的最新修订《广西壮族自治区定价目录》规定,包括成立有业主委员会的小区,所有普通住宅的停车收费都纳入政府定价目录。对于,这一规定,业主觉得挺好的。
“不至于有的物业公司把价格交的那么高。”
“相对来说应该是比较好的,因为可能对个别的物业做了限制。”
“如果是它有一个定价,大家都可以接受的话,像是比小区定价要更加合理一点。”
市物价局表示,目前自治区物价局已着手制定全区物业服务收费指导意见,明确物业服务的具体内容与收费项目,并在原有物业服务收费的基础上,按照物业服务等级,探索对物业服务收费实行菜单式管理等方式,更好地服务业主。
责任编辑: dengyuanyuan
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