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邓郁松:城市土地供应量应和人口数量挂钩12月12日,国信证券房地产行业分析师区瑞明在参加活动时表示,预计2018年中国内地的房地产投资增速为3-5%,投资新开工和销售面积、销售金额为负增长,大约在负5-10%之间。
其表示,这样的数据是房地产行业处于衰退期的表现,但也不用过于担心,因为衰退期在历史上多次出现。
区瑞明还认为,2018年房地产行业的衰退调整相对还是比较温和的,而出现小周期衰退背后政策原因有两个,一是因城施策,城市分化明显;第二时小周期调整行业集中度加速,行业降温导致投资稳健,更倾向于价值投资。
此外,区瑞明表示,在中短期内看不到房地产出现根本制度上的变化。
责任编辑: dengyuanyuan
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