柳州统计局：商品房销售额达到28亿元 增长76%

一、 固定资产投资运行情况

（一）固定资产投资降幅明显

2017年1-2月，柳州市固定资产投资初步上报数完成112.1亿元，同比下降18%，增速比上年减少33.2个百分点。其中：项目投资完成87.7亿元，下降24.2%；房地产开发投资24.4亿元，增长16.5%。

（二）各产业均呈现下降趋势

全年第一产业投资完成1.2亿元，同比下降76%；第二产业投资完成34.2亿元，下降35.1 %，增速比上年回落了32个百分点，其中工业投资完成33.8亿元，下降33.7 %，比上年回落55个百分点，其中制造业下降47.9%，拉动工业投资下降个43.8百分点，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长133.1%，拉动工业投资上升10.7个百分点；第三产业投资完成76.8亿元，下降3.1%，增速比上年回落29个百分点。

二、房地产投资保持一定增长

1-2月，随着全国房地产市场调控政策效应不断释放，促进房地产平稳增长政策措施持续发力，柳州市房地产开发完成投资24.4亿，各项指标呈现稳步增长。

（一）房地产开发投资保持增长态势。1-2月，柳州市房地产完成投资24.4亿元，同比增长16.5%；其中：住宅完成投资17.7亿元，增长4.5%。

（二）商品房施工规模持续扩大。柳州市房地产开发企业商品房施工面积1930.2万平方米， 同比增长17.2%。

（三）商品房销售保持高速增长。商品房销售面积 37.4万平方米，同比增长51.3%。柳州市商品房销售额达到28亿元，增长76%。  

三、投资下降的主要因素

（一）2016年结转项目入统的要求提高，结转量大幅减少

根据自治区《关于转发国家统计局投资司<做好投资项目核查与管理工作的通知>的函》（桂统投函4号）文件要求，自治区2月份狠抓2016年结转项目的核查，重点对于实际已经完工的、投资额已接近计划95%以上的、缺乏佐证材料、重复以及代报的项目，一律不得结转至2017年投资数据库。

我市按照国家及自治区的要求进行梳理后，2016年6327个项目共结转1466个，比上年结转项目减少310个，结转率仅为23.1%。

（二）新增项目准入门槛提高

根据自治区《广西建设领域统计项目（单位）入库管理制度》要求，今年新增项目需要提供项目批文、合同及照片等作为入库佐证材料，并每月对各市新增项目进行抽查，抽查项目合格率少于30%的，该市当月新增项目全部清退。

根据核查结果，自治区2月份对南宁、柳州、桂林、贺州、梧州等市的全部新增项目进行清退。柳州市114个项目清退，其中新增项目90个，其他存在问题的项目24个，共涉及投资10亿元左右。

（三）大项目对投资的贡献减少

今年1-2月全市计划投资5000万元以上项目326个，虽然数量上比去年增加了56个项目，但投资额的贡献在减小，1-2月份完成投资50亿元，比上年下降14%。近四分之一的项目去年投资额已达到计划总投资90%以上甚至超过计划投资，余量很小。

四、下一步措施建议

（一）加大审核力度，提高投资数据质量

各县区加大数据审核力度，提高数据库准入机制，对项目材料认真审核，切实提高我市投资统计数据质量。

（二）项目负责部门新项目及时入统

项目负责部门应及时对所掌握的新项目进行梳理，积极主动联系统计部门，提供项目材料，使项目及时入统。

（三）加强项目监督，帮助企业完善入库材料

加强部门间协同联动和对接，强化项目信息互通机制，加大项目的督导和帮扶力度,同时加快项目批文、施工许可等环节审批，规范企业入统材料格式，以达到统计入库标准。

（四）推进重大项目进度，尽快开工建设

对重大项目工程进度进行实时监控，大力支持建设单位做好项目审批、土地征用、资金筹措和招投标等工作，帮助解决项目建设过程中遇到的各种问题，促使项目尽快开工建设。