鉴于去年全国楼市的疯狂态势，今年上半年中央及各地方调控的主旋律一直唱响，“限购”再度升级。柳州市跟上“五限”脚步，有效地遏制了投资炒房的现象，同时，限价房项目的推出，也让刚需客感受到实实在在的福利。然而，房贷利率的一再上升，公积金把控更加严格，购房者仍在期待购房门槛的下降。
2018年各地继续上演抢人大战，甚至到了白热化的程度。先是南京、武汉等二线城市放出“送户口”、“送房补”等大招来吸引人才。
1月15日，国土资源部部长姜大明表示，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，政府将不再是居住用地唯一提供者。
4月18日，中国人民银行决定下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
5月20日，针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
近日，记者从自然资源部了解到，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。
1月14日，柳州对住房公积金个人住房委托贷款政策进行了五大调整，包括职工需连续缴存公积金12个月方可申请贷款、实行差别化贷款政策、调整贷款额度及其计算方式、暂停受理异地缴存职工住房公积金贷款申请等方面。其中，二套房首付比例最低从30%调整至35%；贷款最高额度从70万下降至60万元。
为了吸引人才，柳州放大招“以房留人”。提供的人才公寓对急需紧缺人才给予租金减收或免收优惠，有条件的地方，租住人在租住满5年后可按入住时市场价格购买所租住房；未入住人才公寓的急需紧缺人才，可享受各级人民政府提供的租房、购房补贴，具体标准由各级人民政府确定。
5月，柳州多家银行房贷利率上浮。首套房首付比例在20%~35%之间，房贷利率为基准利率上浮10%~35%。二套房首付比例保持在20%~35%之间，利率目前普遍上浮20%~40%。目前，全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。/p>
按照《实施意见》，柳州市将建立住房租赁交易服务平台，通过该平台，实现房屋租赁信息发布、房源核验、住房租赁经营主体信用查询、租赁合同网上登记备案等功能,提高租赁管理和服务水平。
为将进一步稳定房地产市场，柳州市将加快推进保障房性住房建设，实现“住有所居”；计划新开工建设棚户区改造任务7729户，推进房屋租赁管理工作，加快培育和发展住房租赁市场，探索经济新常态下房屋租赁管理工作机制和房屋租赁网格化管理。