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8.3
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.8
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
售房柳字第(2017)150号 | 2017-09-29 |
【三健新苑】 是三健置业着重开发的地产项目,项目选址是经过三建集团严格的考量。项目占地约14.63亩,总建筑面积约4.4万平方米,容积率3.9,绿化率30%,小区为三建集团职工住房旧改项目,是一个全封闭围合型小区,共3栋楼有住宅2栋、办公楼1栋。
小区沿北雀路一侧为一栋1#楼12层的办公建筑,作为三建集团办公用房。沿用地南侧和北侧为一栋27层(2#楼)和11层(3#楼)的住宅楼。小区景观绿地主要集中在2、3#楼之间,形成一个组团花园。
【三健新苑】楼栋概况
2#楼为27层纯住宅楼,合计208套,为两梯四户,分两个单元;1层全部为配套用房(物业管理、居委会、青老年活动中心用房);2-27层为住宅。
1#楼12层办公楼,3#楼为11层住宅楼,为回建安置。
地下停车场为两层,建筑面积13862.14㎡,共305个车位(含人防车位58个),与1#楼隔开;目前暂不销售,安排到项目后期另行销售;租赁方式及价格未定。
小区内配套设施有中心花园景观,地下停车位、青老年活动中心、物业管理处、社区居委会。
项目位于北雀路东侧,原广西建工集团第三建筑公司宿舍区内,为广西三健置业投资有限责任公司用地,规划用地性质为居住,办公。
项目规划总用地面积9741.93平方米,净用地面积为9741.93平方米。规划沿北雀路一侧设计一栋1#楼12层的办公建筑,作为公司办公用房。沿用地南侧和北侧各设计一栋27层(2#楼)和11层(3#楼)的住宅楼。
项目景观绿地主要集中在2、3#楼之间,形成一个组团花园。地下室为2层,-1层层高4.6米,-2层层高3.9米,地下室埋深8.5米。
项目用地经济技术指标:
总用地面积9741.93平方米,总建筑面积51764.07平米,地上总建筑面积37993.52平米,其中办公建筑面积9179.42平米,高层住宅建筑面积22735.66平米,青老年活动中心300平米等,项目建筑谜底为25%,容积率为3.9,绿地率为30%,项目总户数274户,居住人数约959人,项目机动车停车位329个,非机动车停车位915个。