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8.5
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.9
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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1#楼售房柳字第[2014]064号;2#楼售房柳字第(2014)154号;3#楼售房柳字第【2014】155号;4#楼售房柳字第(2014)156号,5#楼售房柳字第(2015)027号 |
自建超市和南城百货、联华超市、大润发超市
项目总共规划有4栋楼,1、2、3、4#楼均为31层高层建筑,1-3层为商铺,4层以上为住宅。旁边厂房规划建设为儿童乐园和幼儿园。
由柳州市远道房地产开发有限公司开发,广西建工集团第三建筑工程有限责任公司施工,项目总建筑面积为120665.56平方米,占地面积为27086.35平方米,楼栋高99.95米。
本项目位于柳州市北雀路43号,地块实用性质为商业与居住,在地块内设计四栋地上2-32层,地下为1层的高层商业居住楼,一栋10层的高层商业楼和三栋3层的多层商业楼。项目延续柳州市民的“逛街文化”,将项目式格局的露天商业街区,商业建筑之间通过连廊相互衔接,形成流线清晰合理的商业空间。
基地总建筑面积为119893平方米,其中高层住宅面积为65410平方米,住宅层高2.9米,总套数为804套,商业面积为28302平方米,配套用房面积为1088平方米,地下室层数为地下一层,层高4.8米,面积为2460平方米,规划建筑耐火等级为一级,人防按人防要求配设人防设施。
交通组织:基地在建筑群外部形成6-6.5米宽的车行主要环道,分别在南面与西面规划路设置三个车行入口,并由住宅组团与商交通网络。
景观绿化:设计力求创造简洁,宜人的商业居住环境,住宅花园营造温馨大气的景观格调,商业街区营造简洁实用的景观格调。并在节点处设计精致的小品景观,形成区域性休闲式消费街区。商业街区景观与住宅花园景观通过局部通透围墙相互渗透,共享。
消防设计:建筑的两侧或者四周均设置大于等于4米的消防车道。
香颂e公馆是远道地产倾力打造的柳州江景青年豪宅社区。项目位于北雀路43号(原林机厂旧址),地块西面一线临江,南面为政府规划的大幅公共绿地,北面与柳州最大方便快捷。
项目占地约40.6亩,总建筑面积约9.48万平米,项目规划4栋住宅和4栋商业,其中住宅为27-29层的高层。
项目主打全城罕见的68-89㎡江景小三房,多数房源都能享受柳江河的美景,这在中小户型楼盘中极为罕见,柳州尚属。户型设计先进,赠送面积高达40%,全柳州。
商业部份将以房开自持运营为主,商业业态包括超市、电影院、餐饮、服装、休闲娱乐等,打造吃、喝、玩、乐、购一站式时尚商业街区,将形成影响柳北半岛的多业态区域商业中心。
在景观上,香颂e公馆将继续打造广受客户欢迎的五重景观体系,360度景观定位系统,植物选择上既有落叶类植物体现季节和生命的更替,又有常绿类植物感受四季的盎然,将园林做到最自然和生态。
香颂e公馆首期1、4#楼开盘2014年5月25日开盘推280套;二期2、4#楼2014年10月7日开盘推184套