馨雅小苑

目前馨雅小苑参考均价是8500元/㎡，馨雅小苑位于柳州市柳南区柳邕路二区9号 ，交通便利，周围基础设施也不错。

如果你想买房，可拨打4008180066 转 019454咨询工作人员，现在馨雅小苑的价格在8500元/㎡，房源有限，欲购从速。

项目位置在柳州市柳南区柳邕路二区9号

馨雅小苑由柳州市温馨房地产开发有限责任公司投资开发，位于柳邕路二区9号，柳州市微电机总厂内。项目北面毗邻柳州西大门的交通枢纽龙屯立交桥、东南面是竹鹅溪与柳南繁华主干道柳邕路。项目总用地面积11135平方米（约16.70亩），总建筑面积19404平方米，规划有两栋高层住宅，总户数188户，绿化率25%，容积率3.5。是一个集居住、休闲、时尚、购物为一体的人文社区。 项目规划有2栋高层商住楼，其中1号楼主体为17层，一、二层为商业网点，三层以上为住宅楼；2号楼主体为18层，一层为居委会、物业管理、活动中心用房，二层以上为住宅楼。另外，楼栋的地下一层及地下二层为4.4米层高的机动车库、非机动车库及设备用房。 馨雅小苑作为温馨地产开发建设的住宅项目，最大亮点在于户型整体设计主要针对区域内的“刚需族”量身订做，两房面积在70-80平方米，整体布局紧凑实用，满足小家庭的生活所需；三房面积在85-113平方米，大开间客厅与卧室带来充裕空间，各区域功能明确，干湿、动静分区，居住舒适性更强。根据目前柳州市场的产品来看，紧凑实用的两房和小三房比较。

馨雅小苑的售楼处在柳州市柳南区柳邕路二区9号 。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

馨雅小苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

馨雅小苑具体情况如下：公共交通：华柳花苑(潭中人医柳石社区中心)站 33路、97路；华柳佳苑(潭中人医柳石社区中心)站 53路、97路；永前五区站 33路、42路、53路、97路；永前六区站 42路；永前四区站 33路、42路、53路、97路；柳邕二区站 33路、53路、97路。

馨雅小苑的占地面积是16.70，项目为馨雅小苑由1号楼主体为17层，一、二层为商业网点，三层以上为住宅楼；2号楼主体为18层，一层为居委会、物业管理、活动中心用房，二层以上为住宅楼， 提供200个以上的车位.。

馨雅小苑的交房时间暂未公布，请持续关注！

馨雅小苑的物业公司是尚未公开。

建筑类型是普通住宅。馨雅小苑项目占地面积16.70。

馨雅小苑房子值不值得买，首先要看馨雅小苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

馨雅小苑容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

馨雅小苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索馨雅小苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 019454询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！