为加强住房市场监管和整顿、遏制房价过快上涨，柳州市房地产市场调控工作领导小组办公室2017年11月4日发布《关于执行柳州市房地产市场调控工作方案的通知》。《通知》中对柳州市房地产市场商品房销售价格、商品房销售行为、商品房购买支付、商品房转让行为、土地市场以及房地产市场管理等方面都列出了明确规定。

近期，多家银行开始执行“认房又认贷”，据内部知情人透露，城中区某楼盘在合作银行“认房又认贷”政策出来后，已经将有贷款记录或有过购房记录的客户首付比例提至三成；鱼峰区某楼盘则根据贷款申请时间进行界定，在银行政策出台前已经申请的购房者仍按“认贷不认房”界定首付比例，在银行政策出台后申请房贷的购房者则按照新规执行。

中原地产研究中心统计数据显示，2017年，年内全国房地产调控政策发布接近110个城市与部门（县级以上），发布的调控政策次数多达270次以上。其中包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市多次发布政策，仅北京一个城市发布的各类型房地产调控政策就超过30次。

上海楼市近日有两大“供应新政”，预示了我国大城市住房改革的新方向。7月4日，上海发布两则土地出让公告，土地70年使用期限内，竞得人须将全部物业自持并用于出租。7月7日，重点在完善“购租并举”的《上海市住房发展“十三五”规划》发布，提出新增住房供应170万套，其中租赁住房70万套，占总供应的60%，商品住房和保障性住房分别为45万套、55万套。

第一财经记者发现，在备受关注的房地产税方面，肖捷首次提出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。对此，住建部等四部门联合发文称，房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

落户宽松、提供购房补贴、降低公积金使用门槛……近期中国不少二三线城市加入人才争夺大战，房子成为各地抛出的吸引人才“杀手锏”。除允许租房落户外，不少城市近期出台了为特定人才提供购房补贴的政策。如：东莞市称，拟对特色人才、高层次人才和基础型人才实施人才安居工程保障，其中特级人才买房最高补贴250万元(人民币)。

租购并举，短板在租。长期以来，我国住房租赁市场以个人出租为主，缺少规模化、市场化的机构租赁者。据统计，我国排名前30位的房地产商中，已有1/3以上涉足长租公寓。每家企业似乎都雄心勃勃，规模至少“5万间起”。曾经习惯赚快钱的房地产商为何进军新市场、做起长线生意？外部环境的转变是主要动因。