香颂北雀路商业中心

目前香颂北雀路商业中心参考均价是8800元/㎡，香颂北雀路商业中心位于柳州市北雀路43号，交通便利，周围基础设施也不错。

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香颂北雀路商业中心项目位置在柳州市北雀路43号

香颂北雀路商业中心好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在香颂北雀路商业中心居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

项目总共规划有4栋楼，1、2、3、4#楼均为31层高层建筑，1-3层为商铺，4层以上为住宅。旁边厂房规划建设为儿童乐园和幼儿园。 由柳州市远道房地产开发有限公司开发，广西建工集团第三建筑工程有限责任公司施工，项目总建筑面积为120665.56平方米，占地面积为27086.35平方米，楼栋高99.95米。 本项目位于柳州市北雀路43号，地块实用性质为商业与居住，在地块内设计四栋地上2-32层，地下为1层的高层商业居住楼，一栋10层的高层商业楼和三栋3层的多层商业楼。项目延续柳州市民的“逛街文化”，将项目式格局的露天商业街区，商业建筑之间通过连廊相互衔接，形成流线清晰合理的商业空间。 基地总建筑面积为119893平方米，其中高层住宅面积为65410平方米，住宅层高2.9米，总套数为804套，商业面积为28302平方米，配套用房面积为1088平方米，地下室层数为地下一层，层高4.8米，面积为2460平方米，规划建筑耐火等级为一级，人防按人防要求配设人防设施。 交通组织：基地在建筑群外部形成6-6.5米宽的车行主要环道，分别在南面与西面规划路设置三个车行入口，并由住宅组团与商交通网络。 景观绿化：设计力求创造简洁，宜人的商业居住环境，住宅花园营造温馨大气的景观格调，商业街区营造简洁实用的景观格调。并在节点处设计精致的小品景观，形成区域性休闲式消费街区。商业街区景观与住宅花园景观通过局部通透围墙相互渗透，共享。 消防设计：建筑的两侧或者四周均设置大于等于4米的消防车道。 香颂e公馆是远道地产倾力打造的柳州江景青年豪宅社区。项目位于北雀路43号（原林机厂旧址），地块西面一线临江，南面为政府规划的大幅公共绿地，北面与柳州最大方便快捷。 项目占地约40.6亩，总建筑面积约9.48万平米，项目规划4栋住宅和4栋商业，其中住宅为27-29层的高层。 项目主打全城罕见的68-89㎡江景小三房，多数房源都能享受柳江河的美景，这在中小户型楼盘中极为罕见，柳州尚属。户型设计先进，赠送面积高达40%，全柳州。 商业部份将以房开自持运营为主，商业业态包括超市、电影院、餐饮、服装、休闲娱乐等，打造吃、喝、玩、乐、购一站式时尚商业街区，将形成影响柳北半岛的多业态区域商业中心。 在景观上，香颂e公馆将继续打造广受客户欢迎的五重景观体系，360度景观定位系统，植物选择上既有落叶类植物体现季节和生命的更替，又有常绿类植物感受四季的盎然，将园林做到最自然和生态。 香颂e公馆首期1、4#楼开盘2014年5月25日开盘推280套；二期2、4#楼2014年10月7日开盘推184套

香颂北雀路商业中心在售户型未公开，请持续关注项目动态！

香颂北雀路商业中心具体情况如下：公共交通：康城站 18路、29路、38路、52路、56路；桂景湾东站 18路、29路、38路、52路、56路；新园小居站 18路、29路、38路、52路、56路；凤糖集团站 38路、52路、77路、509路；恒兴名园站 18路、29路、38路、52路、56路。

香颂北雀路商业中心占地面积是27,086.35，建筑面积为65,410.00，规划有804户，规划设计车位数是共1615车位。该楼盘是柳州比较优质的楼盘之一。

香颂北雀路商业中心的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为广西南宁远佳物业服务有限公司。

香颂北雀路商业中心房子值不值得买，首先要看香颂北雀路商业中心地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

香颂北雀路商业中心容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

香颂北雀路商业中心绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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香颂北雀路商业中心的停车位有共1615，基本上能满足停车需求。另外，香颂北雀路商业中心规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香颂北雀路商业中心停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香颂北雀路商业中心的物业快速协调。