我公司开发建设位于柳州市航鹰大道17号的“金科星辰”规划总平图曾于2017年8月1日获批准。现根据实际开发建设需要，我公司向柳州市规划局提出申请，拟对“金科星辰”规划总平图进行调整。本次规划总平面调整申请已由柳州市规划局依法受理。

此次规划方案调整内容为：

(1)2号楼：调整2号楼东向商业裙房轮廓，裙房东西向进深由13.5m调整为13.8m，裙房南北向长度减小，2号楼占地面积减小；

(2)5号楼、9号楼：调整5号楼、9号楼商业裙房轮廓,占地面积基本不变；

(3)6号楼:调整6号楼商业裙房轮廓，南侧商业裙房凸出面开间增大，6号楼占地面积增加；

(4)原设计说明中拟规划内容表述有误，拟规划建筑由8栋新建建筑调整为9栋新建建筑；

(5)调整地面机动车位位置，6号楼、7号楼西侧机动车位由40个调整为41个，1号楼、9号楼西侧机动车位由38个调整为39个，3号楼东侧机动车位由3个调整为4个，4号楼、5号楼东侧机动车位由22个调整为19个，总机动车位数量不变；

(6)调整地块小区围墙位置，9号楼与2号楼中间围墙向北调整11m，4号楼北侧围墙向西调整1m,4号楼与5号楼中间围墙向西调整3m，5号楼与6号楼中间围墙向北调整1m,6号楼与7号楼中间围墙调整为“Z”字型；

(7)补充地下室风井出地面示意，1号楼设西南角排风井，东南角进风井，东北角排风井；9号楼设东侧排风井；2号楼设西侧阴角处进风井，东北角排风井；3号楼设北侧进风井，东北角排风井，西南角排风井、排烟井，西北角进风井；次门岗设西侧排风井；4号楼设西北角排风井，东南角排风井,西侧阴角进风井，东侧阴角进风井，5号楼设西北角排风井、排烟井，东北角排风井，西侧阴角进风井；6号楼设商业裙房东南角进风井，主楼东南角排风井，西北角排风井，西侧阴角进风井；

(8)经调整，建筑基底面积由6233.77 ㎡调整为6145.59 ㎡，地块建筑密度由22.93%调整为22.60%；

(9)完善消防车道及消防登高场地设计，优化绿地布局；

(10)项目容积率、绿地率等经济技术指标保持不变。

柳州市规划局根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，于2019年2月19日至2019年3月20日按程序将拟调整的“金科星辰”规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并拟召开听证会。相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或委托代表在听证会上发言的方式向柳州市规划局提出。
公示地点：“金科星辰”项目所在地市规划局大门两侧公示栏
市规划局公示网站：http://ghj.liuzhou.gov.cn/。
公示时间：2019年2月19日至2019年3月20日。
特此通告！
柳州金明柳房地产开发有限公司
2019年2月19日