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宏桂·香兰花园

8.2 / 10分
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宏桂·香兰花园规划总平图调整通告

2019-03-29 10:28:14
楼盘网

 

我公司开发建设位于柳北区香兰大道8号的“宏桂香兰花园”小区规划总平图曾于2015年11月23日经柳州市规划局批准。现根据实际开发建设需要,我公司向柳州市自然资源和规划局提出申请,拟对“宏桂香兰花园”小区规划总平图进行调整。本次规划总平面调整申请由柳州市自然资源和规划局依法受理。此次规划方案调整内容为:

(1)规划总用地面积、容积率、绿地率不变,总建筑面积由246872.2㎡调整为276935.24㎡,其中计容建筑面积减少0.1㎡,不计容建筑面积增加30063.04㎡,建筑密度由21.8%调整为21.11%。住宅总户数由1624户调整为1608户。

(2)计容建筑面积由201425.1㎡调整为201425.0㎡,其中住宅建筑面积增加1730.52㎡,商业建筑面积减少2247.48㎡,居委会用房建筑面积增加320.47㎡,青少年活动中心建筑面积增加70㎡,老年活动中心建筑面积增加70㎡,物业管理用房建筑面积增加56.39㎡。

(3)不计容建筑面积由45447.1㎡调整为75510.24㎡,其中地下室建筑面积增加26244.32㎡,地面架空层建筑面积增加3818.82㎡。

(4)10号楼由15层调整为12层,建筑高度不变, 6号、7号楼由32层调整为31层,建筑高度由93.5m调整为90.6m,6号楼一层架空绿化临街部分调整为商业用房。

(5)B、C区地下室由地下一层调为地下二层,并在6号、7号、8号、9号楼主楼范围内的地下一层增加地下室夹层,设置为非机动车库,建筑面积为3082.24㎡。

(6)机动车停车位由2229个调整为2168个,减少61个,减少部分为地下机动车停车位,C地块地下一层局部设计为机械式停车位。

(7)非机动车位由3650个调整为3532个,减少118个,其中2011个地面非机动车停车位调整至地下。

(8)取消原7号楼东侧的垃圾收集点。

柳州市自然资源和规划局根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,于2019年3月29日至2019年4月28日按程序将拟调整的“宏桂香兰花园”小区总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并拟召开听证会。相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或委托代表在听证会上发言的方式向柳州市自然资源和规划局提出。

公示地点:“宏桂香兰花园”项目所在地

中山东路24号大门两侧公示栏

公示网站:http://ghj.liuzhou.gov.cn。

公示时间:2019年3月29日至2019年4月28日

特此通告!

广西柳州宏桂房地产开发有限公司

2019年3月29日

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