新增1小学3幼儿园，就在柳州这个片区！

柳北区这两个地方将建住宅区

规划了托老所、幼儿园

马鹿山东北片区计划扩建马鹿山中小学

还新增1小学3幼儿园

赶快看看详情

马鹿山东北片区控制性详细规划

近日，柳州市自然资源和规划局网站对《柳州市马鹿山东北片区控制性详细规划》进行公示。

马鹿山公园草坪（资料图）

据了解，我市现行《柳州市马鹿山东北片区控制性详细规划》在2011年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来，片区的城市建设得以合理有序推进，取得一定成效。随着片区进一步建设发展，结合片区项目情况，本次规划进行如下调整：

1.根据《柳州市莲花山保护条例》和《柳州市莲花山总体规划》的相关內容，结合牛车坪村改造需要，对规划范围进行调整。

2.结合牛车坪村改造项目等相关规划，综合考虑未来发展需要，对规划用地进行调整优化，为项目落地实施提供支撑，并适当控制人口规模。

3.对道路交通进行调整，使路网更完善，道路通达性更好。

4.根据片区人口规模，优化完善片区公共服务设施，使公共服务设施规模与规划人口相匹配，保障公共利益，提升环境质量。

根据十五生活圈配设要求，新增两处邻里中心，扩大马鹿山中学用地规模，新增一所小学，扩建马鹿山小学，增加三所独立用地幼儿园，以完善片区公共服务设施。

马鹿山中学（资料图）

柳北区两地块重新规划

5月22日，柳州市自然资源和规划局以挂牌方式出让P（2020）27号地块和P（2020）28号地块的国有建设用地使用权，两地块分别位于北雀路45号和马厂村城中村改造B-1-3。

北雀路45号

P（2020）27号地块位于北雀路45号，出让土地面积53234.75平方米（合79.86亩）。其中，地块A：17603.94平方米；地块B：21680平方米；地块C：13950.81平方米。

地块A和地块B的容积率不大于3.5且不小于2.0，建筑密度不大于22%且不小于12%，绿地率应达到30%，建筑高度在-15米与+100米之间；地块C的容积率不大于2.5且不小于2.0，建筑密度不大于22%且不小于12%，绿地率应达到30%，建筑高度在-15米与+40米之间。地块的土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，竞买起始价58925万元，竞买保证金11800万元。

出让条件方面，P（2020）27号的竞得人须在地块范围内提供300套且总建筑面积不少于32000平方米的住宅房屋，由柳州市土地交易储备中心以6712元/平方米回购。提供的住宅房屋方案（含套型、位置、面积等）须取得柳州市土地交易储备中心同意。项目需在2020年内开工。

网络图片

地块内需配建：

（1）地块A：①社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区人民政府；②社区居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有；③托老所，建成后产权归城区人民政府所有。

（2）地块B：①幼儿园，建成后无偿交付且产权归柳北区教育局所有，由柳北区统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园；②社区居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有。

（3）地块C：社区居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有。

马厂村城中村改造B-1-3

P（2020）28号地块位于马厂村城中村改造B-1-3，出让土地面积60748.31平方米（合91.12亩）。地块的容积率不大于2.5且不小于1.5，建筑密度不大于22%且不小于15%，绿地率应达到30%，建筑高度在-15米与+100米之间。土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，竞买起始价11360万元，竞买保证金2300万元。

该地块为马厂村城中村改造项目用地，竞得人必须按照柳州市人民政府批准的《柳州市柳北区马厂村城中村改造项目实施方案》及马厂村村集体认可的安置方案实施，并由柳北区人民政府负责监督实施；竞得人需在马厂村城中村改造范围内提供建筑面积不少于33300平方米的住宅及配套、不少于810平方米的商业以及383个地下停车位，政府不再支付任何费用，提供的商业、住宅及配套、地下停车位需经马厂村村集体认可，并由柳北区人民政府负责监督实施。

网络图片

地块内需配建：

（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区人民政府；

（2）社区居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有；

（3）托老所，建成后产权归城区人民政府所有。

（4）公厕,建成后无偿移交政府主管部门管理、维护；

（5）幼儿园，建成后无偿交付且产权归柳北区教育局所有，由柳北区政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。

柳州的教育资源越来越多

养老配套用房也在增加

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